华润置地再下一子！嘉善中心商住地出让 楼面价8690元/㎡！

　　9月13日，嘉善迎来当月首宗涉宅用地—善土储A2022-03号地块出让。

　　该地块位于嘉善罗星街道，属于嘉善中心心规划范围之内。

　　最终，华润置地联手城投以楼面价8690元/㎡，总价9.77亿元抄底拿下，继续深耕嘉兴。

　　华润置地在市本级、嘉善、桐乡五盘共辉，掀起轮番销售热潮，是2022年嘉兴楼市浓墨重彩的一笔。

　　随着嘉善时代大观收官，今日华润置地再下一子，对嘉善乃至整个嘉兴而言既彰显了深耕之情，又有助于提振楼市信心。

　　华润置地将继续领跑嘉兴。

　　善土储A2022-03号地块位于罗星街道，具有北接市中心繁华，南有未来赋能的区位优势，西北不远处即为收官的时代大观，相当接近，共享白水塘公园、万联城、银泰百货等高品质城市配套。

　　此外，地块出让规划条件中有多条要求：

　　90㎡以下户型套数不大于总套数的30%；

　　高层住宅底层架空率达到50%以上，作为公共开放空间使用；

　　住宅采用公建化设计，统一封闭阳台，空调室外机要结合建筑立面隐蔽设计；

　　还有未来社区智慧设施要求，含智能安防系统、只能服务系统，细化到只能门禁、人脸识别、高空抛物监控等等。

　　可以预见，项目住宅将严格坚守“品质线”。

　　还有商业部分的保障：

　　1、地块配建不小于1500㎡的商业用房，回购单价为3000 元/㎡。

　　2、为了确保商业用房建成后的运营品质，土地竞得人须与嘉善县人民政府罗星街道办事处签订《善土储A2022-3 号地块产业投资协议》后方可签订土地出让合同。

　　如此一来，除了住宅部分，地块未来还将有高质量的社区商业配套。

图源官网

　　结合地块条件+华润置地的操盘实力，该项目基本可以提前预定“嘉善品质红盘”，值得期待。【FCCS嘉兴土地监控中心】