悍马·盛世嘉园项目位于海盐县武原镇新桥北路202号，南傍盐北河，北靠华丰路。该项目用地性质为居住兼容商业，土地使用年限居住为70年，商业为40年，2008年9月项目正式开工。

一、项目概况

盛世嘉园位于海盐县武原镇新桥北路202号，东临市区主干道新桥路，南傍盐北河，北依华丰路，西为规划长宁路。住区总建筑面积12余万平方米，由33幢新欧式古典主义风格的高层、多层住宅楼、低层排屋别墅及二层商业裙房构成新欧式建筑聚落。盛世嘉园户型丰富多样，园区景观尽显欧陆风情。漫步小区，流水潺潺，树影婆娑，拱门廊柱，曲径木桥，宛如置身公园之中。盛世嘉园通过高雅的建筑、优美的景观、节能环保的设计，高端的物业服务，营造令人神往的新欧式水岸生活氛围，倡导居而尚礼的社会上层生活。建成后的盛世嘉园，已成为海盐城北具有标志性意义的建筑组团和重要居住区，代表着新世纪海盐人居的发展方向。

二、主要经济技术指标

建设用地面积：55529.5平方米，约合83.29亩；
总建筑面积：约12万平方米；
建筑容积率：1.8；
绿地率：32%；
总户数：约675户；
机动车停车位：地下室380个，地上车库90个，其余室外停车位136个；

三、典藏户型

       所有户型布局合理、功能齐备。房间方正、大厅小卧，动静分区，洁污分区，客、餐厅空间独立，利用南北通厅、横厅、端厅争取好的景观方向及朝阳面。多层采用框架结构，高层采用短肢剪力墙结构，充分考虑住户入住后的装修和分隔方便。

    双拼别墅、排屋家家门前设计有专属庭院，顶层有超大露台；多层、高层户户有阳台，顶层布置露台；主要房间采用观景外飘窗。身居室内，园区的优美景观尽入眼帘。

四、景观绿化

小区以主次入口景观对景、中心景观区、水系景观带构成了东西、南北二条景观轴。辅以宅间景观点、沿盐北河景观带，形成公园式的居住区。中心水景和蜿蜒溪流构成了园区景观的灵魂。铺装广场、亲水平台、欧式景观桥、廊架等景观要素，与景观小品、绿化结合，共同营造着高雅的视觉感受，成就欧陆风情在异国的重新演绎，带给人们独特的浪漫情怀。

小区南面盐北河北岸已和小区建设同步进行了改造，建成了花木茂盛、环境优美的沿河景观带，并设置休憩活动场地和健身运动设施，成为业主的休闲放松之地。

五、环保节能

盛世嘉园的建筑采用了外墙保温技术，不仅节能，还大大提高了居住的舒适度。外窗采用中空玻璃保温窗，不仅减少了空调使用时间，节省用电，而且降低了外界的噪音，给住户提供宁静的家居环境。

盛世嘉园的建筑屋面上设置了太阳能热水系统，使很多住户（排屋、多层住户，小高层上部四层住户）能够享用到清洁、廉价的热水。

六、物管安保

盛世嘉园引进国家**物管企业——苏州易亚物业管理有限公司提供物业服务。物管公司将导入现代物业服务模式，提供管家式贴心服务。小区内设置客户服务中心，随时为业主排忧解难。小区会所方便实用，是业主聚会和进行室内活动的场所。小区将不定期举办丰富多彩的社区文化主题活动，充分彰显业主优雅健康的生活品位。

为保证业主生活舒心，居住安心，小区内安装有电视监控系统、周边红外报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、停车管理系统、消防报警和公共广播系统等，完善的安保系统为业主提供了一个安全舒适的生活环境。