4月海宁迎第三场土拍！总起价3.27亿

　　四月土拍市场已经进行了两场土拍，今日（4月27日），海宁再迎新地入市，究竟会花落谁家呢?

　　今日，海宁出让的两宗宅地分别位于马桥街道和尖山新区，总起价3.27亿元。

　　海自然字20021号

　　海自然字20021号位于马桥街道海宁大道东、平阳路北，出让面积33522㎡，起拍价2330万元。经过1轮竞拍，海宁市绿洲投 资开发建设有限公司以总价23400万元竞得该地块，楼面价2792元/㎡。

　　该地块所在的城南可以说是海宁炙手可热的板块。地块交通十分便利，靠近海宁客运中-心，临近城市主干道。附近有开元万科·新都会、百合新城等小区，形成密集居住区，舒享繁华生活。周边优校环绕，文苑小学、紫薇中学、庆安幼儿园等一站式教学。

　　据规划，城南新区一期将以海宁大道、海昌南路为依托，以经编总部经济区、皮革总部经济区和城南金融服务业集聚区为重心，打造集“文教产业、旅游休闲、商贸物流、行政办公、生态宜居”于一体的品质新城。马桥小镇商业广场、马桥风情街、谈迁文化公园、老集镇整治.......一个全新的都市生活版块正华彩幕起。

　　关于地块：

　　①商业建筑面积不大于6000 平方米，设置于地下的机动车泊位数应不少于总泊位数的70%;

　　②地块内集中设置不少于45000平方米住宅的安置用房，由海宁市绿洲投 资开发建设有限公司以3860元/平方米回购，回购、配建安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市马桥街道平阳路北侧、海宁大道东侧地块回购、配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市绿洲投 资开发建设有限公司签订《海宁市马桥街道平阳路北侧、海宁大道东侧地块回购、配建安置房协议书》;

　　③地块溢价率达到30%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最 高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍，竞拍配建安置房无偿移交海宁市绿洲投 资开发建设有限公司，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市马桥街道平阳路北侧、海宁大道东侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市绿洲投 资开发建设有限公司签订《海宁市马桥街道平阳路北侧、海宁大道东侧地块竞拍配建安置房协议书》。

　　海自然字20035号

　　海自然字20035号位于尖山新区新民路南侧、襄城路东侧，出让面积36990㎡，起拍价9400万元。经过1轮竞价，海宁市尖山新区开发有限公司以总价9400万元竞得该地，楼面价1588元/㎡。

　　地块所处的海宁尖山新区位于杭州湾北岸，地块周边有杭州湾产业园及工厂区，同时还有尖山高尔夫场、鼠尾山公园、海宁尖山新区汽车站等配套。

　　作为杭州湾明日之星的尖山新区，不仅有着优越的交通条件通往沪杭和长三角，更在区域上 升关键位置。左杭州，右上海，位居沪杭轴线上的尖山新区，具有无可比拟的地理位置优势。

　　同时，尖山新区响应海宁“十三五”提出实施的“融杭接沪”战略，将实现与杭州同城化发展，开创接轨上海新局面，尖山新区也势必成为环沪杭发展热土。

　　关于地块：

　　地块内需集中设置不少于26000平方米住宅安置用房。配建安置房无偿移交海宁市尖山新区管委会下属海宁市黄湾镇新市镇投 资开发有限公司，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市尖山新区新民路南侧、襄城路东侧地块配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市黄湾镇新市镇投 资开发有限公司签订《海宁市尖山新区新民路南侧、襄城路东侧地块配建安置房协议书》。