刚需时代 买房的最佳时机是什么时候？

一言以蔽之：因年初至今积攒的泡沫，现在不是投机的时候，不是投资的时机，但仍是刚需的时代。

今日福利贴

管你投资改善刚需自住，都可以遵循以下几点：

1.每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两大营销

节点，12月25号近在眼前了带着钱去你看上的楼盘售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价。

（仅针对已上市房企）

2.很多的销冠项目，并不是因为产品好或者销售好或者地段好，仅仅是因为贴着DW或LW销售，举例来说，楼盘A旁边的项目因为后拿地加新盘加新产品，所以卖到了10万每平，A比它早拿地早开盘，产品也没比它差多少，原来A卖两万，现在涨价卖4万完全不会觉得它涨价了，反而因为贴着DW体现出了性价比优势？所以，在DW和LW出现之前购买周边楼盘，是很好的选择。岂不是买下房子，坐等升值。

小编推荐：LW周边

桃花源

桃花源花院叠墅，以受城市精英青睐的叠墅进行产品定位，创新设计带来全新生活体验，拥有超高得房率，更可享受便利电梯生活。上叠俯瞰天地，下叠庭院赏景，上下俱是好风光！

缔艺家园

由国企开发，实力雄厚，品质保障。

项目建筑采用现代简约高层风格设计，整体建筑明快靓丽，大气恢弘。

景观上采用中轴景观设计，将建筑的典雅与优雅景观充分融合，营造出美丽宜人的花园式社区。

3.一般开发商为了防止尾盘卖不出去，会将好户型和位置留到最后，当然，价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

小编推荐：清幢楼盘

万城·印象公馆

房源多次热销后，清幢行动打响。仅剩少量大三房房源，特惠购好房，尽享城市璀璨繁华、完善配套、便利交通及无限发展潜力。

4.营销无定式，市场难定性，有一个从事房地产营销的朋友，才是以不变应万变。

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前面说到的几点都是从外在因素分析，但实际上，刚需购房，不要在乎时机，该买又刚好能买，便是好的时机，且后期承担房贷而不会明显降低生活质量的。

本文文字或图片中提到的面积均为建筑面积

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