海纳公馆

麟湖新城天星路与正原路交叉口
16099元/㎡
9月住宅均价 (比上月0.82%)

海纳公馆小区概况

小区年代:
暂无资料
小区户数:
1268
总幢数:
30栋
建筑面积:
约18万㎡
占地面积:
78060㎡
容积率:
1.8
绿化率:
40%
得房率:
90%
产权年限:
暂无资料
物业类型:
住宅
物业费:
多层0.75元/㎡/月;小高层、高层1-5层1.25元/㎡/月;5层以上1.5元/㎡/月;商铺1.5元/㎡/月
物业公司:
杭州亿川物业管理有限公司
开发商:
浙江海纳置业有限公司
停车位:
暂无资料
学校所属:
油车港实验小学,油车港中学(本数据2016年维护,请以政府最新数据为准)

海纳公馆小区介绍

海纳公馆项目位于嘉兴市秀洲区油车港镇,北靠天星路,南临陈家坝路,东依正原路,西接规划路,总用地面积为78060平方米,总建筑面积约18万平方米。小区由多层花园洋房、小高层公寓、高层公寓和临街商业组成。浙江海纳置业有限公司将耗资约6亿元,把海纳公馆项目打造成嘉兴城北现代时尚、精致恒久、高性价比的高品质居住小区。

区位上:海纳公馆位于城北麟湖新城板块,嘉兴的“北大门”,距离主城中心区约6**。规划中麟湖新城将打造成为“运动健身、休闲养身、文化旅游、生态宜居”的嘉兴城北新城。

交通上: 项目位于嘉兴城北,走东方路、中环北路、建国路、禾兴路驱车10-15**即可达到汽车北站、火车站、华庭街、江南大厦和戴梦得商圈等,而且138、38、4、24路等多路公交车分布在项目周边,出行非常的便捷。嘉兴处于长三角**,与上海、杭州、苏州同城经济圈,“一纵三横”高速网建成,从项目到周边城市也非常的方便。

配套上:项目周边超市、菜场、学校、医院、银行、酒店等生活配套一应俱全。开车可到达麦德龙超市、汽车北站商圈的农工商超市;又可以到达建国路华庭街、第二医院、江南大厦、戴梦得等商圈;项目北面有幼儿园(规划)、马厍实验小学、油车港中学;4路、24路、138路、38路公交车可以到达汽车北站、火车站等城市主要区域,周边配套日趋完善。

建筑设计上:浙江海纳置业有限公司怀着“打造秀洲区里程碑式现代居住区和缔造嘉兴城北新城市主义生活” 的设计理念,采用简约、纯净、明快,体现现代欧式建筑设计的时尚风格的经典的ART DECO建筑风格,户型设计上采用全明通风,做到户户没有暗室,多阳台、空中花园和入户花园设计,在增加户型采光面的同时又增加了业主的使用面积,提高了户型的使用率,此外卫生间的干湿分离、客厅与卧室的动静分离、架空层、人车分流和无障碍设计等都切实地从业主出发,无不体现以人为本的设计理念。建筑立面造型为以竖线条为主,立面层次分明,干净利落,在阳台,窗户,退进等建筑元素上增加变化,配合门厅、栏杆,建筑顶部等细部设计,加强虚实对比,达到错落有致,将装饰和功能部件有机结合在一起,既体现了和谐中的个性、领域感和丰富性,又表达了新住宅健康、现代、实用的审美需求。

景观设计上:项目整体被北郊河支流分割成东西两块,河宽约15米,沿河8米绿化带。景观设计上,我们根据主入口、次入口和北郊河支流设计了3条纵向的景观主轴线,为了将东西区有效结合,在支流上架了2座车行桥和2座景观步行桥,沿着步行桥营造成2条横向的景观主轴线,通过纵横5条景观主轴线和沿河中心景观,结合亭台桥榭、下沉会所、“儿童乐园”、“健身场”等景点,让海纳公馆的每一位业主每天都像生活在公园之中。此外项目南面沿北郊河规划有一个150米宽绿化带,连绵几**的公园,油车港政府将规划建造成一个生态公园,各种名贵的树种和花木,加上配套的休闲健身设施和场所,海纳公馆的业主推窗望去便是连绵的绿意,推门迈步便可到达城市绿肺之中,这个公园简直就是“海纳人”的专属品。

建筑建材上:海纳人坚信细节决定成败,在建材选择上提倡“低碳、绿色、节能环保”, 门窗中的玻璃采用具有保温节能作用的双层中空玻璃,屋顶和外墙均采用节能保温层,多层的太阳能热水器设计,小高层高层的空气源热水器设计,再加上防火防盗门、先进的智能化系统,从每一个细节去呵护海纳公馆的每一位业主。

海纳公馆项目凭借着优越的地理位置、完善的周边配套以及“海纳人”博百家之长,铸****的开发理念,将毅然崛起于嘉兴城北。

海纳公馆二手房价格走势

查看历史新房备案价
本月均价
16099元/m²
环比上月
0.82%
同比去年
34.06%
仅展示近12个月数据,此均价为房源挂牌价

海纳公馆位置及周边

map
交通(0)
生活(0)
医疗(0)
学校(0)

海纳公馆户型图

全部(22)
二室(8)
三室(14)

海纳公馆小区点评

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