土地市场活跃！讯息不断，嘉兴楼市即将上新！

　　（3.18-3.24）

　　1、土地出让

　　上周，嘉兴市本级有两宗商业用地出让。

　　其中，位于国际商务区高铁新城板块的经开2024-05号地块，由“卫星新材料研发有限公司”以底价2495元/㎡成交，总价2.85亿元。

　　该地块则位于丝韵广场的南面，仅一河之隔，是一宗商服用地（其他非养老机构用地）。

　　土地面积超11万方，计容体量达20.6万方，建筑密度不大于50%，从地块规划要求来看，可建设含酒店、城市型公寓等商务建筑。【详情】

　　另外一宗位于南湖区东栅街道的2024南-001号地块，由“嘉兴市禾禹产业投资运营有限公司”，以底价4150元/㎡摘得，总价约1.64亿元。【详情】

　　该地块位于国际商务区万达商圈，富盛名邸的斜对角西北位，地块北侧就是现在的火车头文化创意街区，向西就是中央公园，地块东南向有大片居住区，又紧邻主干道由拳路、纺工路，还有有轨电车通行，可以说是集休闲、娱乐、产业、居住行于一体，交通便捷，人流汇聚，地段优越。

　　2、土地供应

　　继前一周市本级2024年度供地计划公示之后；上周，嘉善成功举办2024年首场土地招商推介会，推介嘉善高铁新城、祥符荡创新中心以及部分镇（街道）的12宗优质地块，共计672亩。

　　跟以往最大的变化是，此次的11宗宅地之中，有9宗容积率都在1.5之下，特别是大云镇的的地块最低容积率仅0.7.突破了限墅令的红线。

　　大批量的低密宅地将入市，一意味着嘉善的低密市场，或将迎来大洗牌。【详情】

　　3、土拍预告

　　本周，海宁和平湖均将迎来新的土地出让，其中海自然字23211号地块为一宗纯商业地块，土地面积70844㎡，挂牌起始价2316.36元/㎡。

　　平湖将迎来本年度首宗涉宅用地出让，位于广陈的平2024住-1号地块将于本周四正式拍卖，土地面积21004.5㎡，容积率1.0-1.8.起始楼面价2600元/㎡。

嘉兴楼市

　　1、城南紫城地块规划公示

　　近日，位于城南的紫城地块（经2023-007号）规划批前公示。从公示效果图来看，项目共规划11幢墅式产品+3幢高层。地块形态方正规整，三侧均有绿化半围合，两侧水系经过，天然条件突出。另外地块直线距离姚家荡约五六百米，同时不受长水路高架影响，享便利与静谧，且周边规划统一性较高，大大提升了地块价值。【详情】

　　2、嘉城集团南湖畔封面作品首映启幕

　　2024年3月20日，醒春·城市蝶新 南湖雅集”--嘉城城市更新封面作品 媒体见面会暨产品首映礼，于南湖天地·烟雨轩茶楼风雅上演，重磅首发其位于南湖天地600米（直线距离）处的封面作品--枫杨项目。【详情】

　　3、香港兴业国际南湖新区基金小镇2023南-06号地块动工仪式圆满礼成

　　2024年3月18日上午11:00.香港兴业国际南湖新区基金小镇2023南-06号地块的动工仪式在项目现场隆重举行，宣告了香港兴业国际在嘉兴开发的第六个项目正式破土动工，并迈入了一个新的阶段。

　　香港兴业国际南湖基金小镇项目，总用地面积约62607㎡，总建筑面积超20万平方米，由23栋洋房和高层以及相关物业、社区、配套用房等组成。【详情】

一周禾事

　　1、嘉兴机场配套交通工程——洪合至马家浜道路工程进入最后冲刺阶段！

　　作为嘉兴机场配套交通工程的重要组成部分，也是嘉兴中心城区来往洪合及桐乡的重要道路，洪合至马家浜道路工程施工进入最后冲刺阶段，预计今年6月底建成通车。

　　据了解，洪合至马家浜道路工程于2023年6月开工，项目起点位于嘉洪公路洪运路口西侧，向东跨越陶建线（VII级航道）后转向北，经过素门里、储家兜、港浪头，路线全长约3.5km，双向四车道，设置桥梁3座，总长约307.8m。【详情】

　　2、平湖首批统建农房预计8月交付

　　据相关报道，去年8月平湖市首个实施农房统建模式的小区开建，目前农房建设已进入收尾阶段，预计今年8月交付。【详情】

国内动态

　　1、住房可以“以旧换新”！杭州市临平区推出房产新模式

　　最新消息，杭州市临平区推出房产新模式，住房可以“以旧换新”！临平推出楼市以旧换新模式，可免费锁定目标房源30-90天。【详情】

　　2、苏州公积金新政：支持房票安置、住房“以旧换新”

　　3月15日，苏州市人民政府发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》。

　　根据通知，即日起，为支持房票安置对象使用住房公积金，房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。