清华附中组建教育联盟！又一个教育集团成立！上周嘉兴教育、城建大动作

　　3月过半，市本级年度供地计划如约而至，27宗住宅地计划公开出让，供地面积约124.24公顷。

　　此外，随着一年一度的新生报名季脚步不断临近，学校的动态也多了起来。上周嘉兴教育圈两大动作，引起众多关注。

　　①清华附中与实验初中教育集团组建“教育联盟”。一个是浙江省唯一冠名清华品牌的基础教育学校，一个是中心城区内的老牌名校所组成的教育集团，“新老”力量结合，希望能发挥“1+1＞2”的结果。

　　②嘉兴南湖实验学校教育集团成立，下设三个校区：中港校区、槜李校区和万兴校区，实行一体化融合型办学。嘉兴南湖实验学校（原南湖国际实验学校）的实力和口碑，家长圈认可度较高。由嘉兴南湖实验学校校长王建良任教育集团总校长，开拓两个新校区，实行集团化办学，能促进了优质教育资源流动共享，期待新校区的未来发展。

　　话不多说，一起来回顾嘉兴上周的大小事。

　　土地

　　1.土地出让

　　上周五县两区仅桐乡迎来1宗商住地的出让。

　　位于桐乡市洲泉镇东田村居住板块的桐乡洲泉镇2022-2地块，由桐乡东田投资开发有限公司以成交楼面价2471元/㎡竞得，总价820万元，底价成交。

　　2.供地计划

　　上周，2024年嘉兴供地计划出炉！市本级招拍出让商品住宅用地共27宗，计划供地面积约124.24公顷；划拨类其他住宅用地共10宗，计划供地面积约43.707公顷。

　　具体分区域来看27宗商品住宅用地：

　　经开区涉及招拍挂商品房住宅用地6宗，共23.865公顷，主要4宗地块来自城南，其中有2宗宅地具有紧邻姚家荡的生态优势；还有2宗来自国商高铁板块。

　　南湖区涉及招拍挂商品房住宅用地11宗，共49.68公顷，其中5宗位于二环主城内，2宗位于国商高铁板块边缘位置，1宗位于科技城槜李湖，还有3宗来自余新渔里未来社区和世合理想大地。

　　秀洲区涉及招拍挂商品房住宅用地10宗，共50.698公顷，主要来自秀湖周边和乡镇。【详情】

　　楼盘动态

　　1、嘉兴首个TOD项目——云上悦府迎来首开

　　上周，位于双溪湖未来社区的云上悦府公示首张预售，包含2幢126套房源，户型建面约103-126㎡，高层均价19160元/㎡。

　　3月17日，项目迎来首次开盘。不仅房价和车位有优惠，首付也有优惠！【详情】

　　2、绿城·滨河鸣翠府时光生活馆盛大开放

　　3月16日，绿城·滨河鸣翠府时光生活馆暨沁芯示范区迎来对外开放。项目户型建面约99-143㎡，涵盖品质首置、改善等各种需求。

　　除了绿城品牌背书，项目位于二环主城内，地段优越，配套成熟，关注度较高。【详情】

　　一周禾事

　　1、强强联合！南湖区这个教育联盟正式签约组建

　　3月17日上午，清华附中嘉兴实验学校与嘉兴市实验初中教育集团正式签约组建“教育联盟”，进一步优化全区教育资源，实现南湖区教育优质、均衡、高质量发展。

　　据悉，教育联盟间将遵循“合作、共赢”原则，在教育管理互通、队伍建设联动、教改科研共进、学生成长互动、教育资源共享五大领域深入开展实质性合作。同时，还将合力打造名师团队、合力推进教学管理优化、合力深化教育教学改革、联合培养拔尖人才，为南湖区全域推进教共体（集团化）办学提供可供借鉴的样本。

　　2、嘉兴南湖实验学校教育集团揭牌成立

　　3月14日下午，嘉兴南湖实验学校教育集团正式揭牌成立，南湖区在探索集团化办学的路上又迈出了坚实步伐，将进一步优化南湖区教育资源配置，推动义务教育水平整体提升，促进全区义务教育优质均衡发展。

　　嘉兴南湖实验学校教育集团下设三个校区，嘉兴南湖实验学校（原南湖国际实验学校）为中港校区、嘉兴市南湖区槜李学校为槜李校区、基金小镇小学（规划名）为万兴校区。三个校区将实行一体化融合型办学，教育资源统一调配，由嘉兴南湖实验学校校长王建良任教育集团总校长。

　　3、嘉兴南湖雷迪森酒店项目落地南湖高新区

　　3月15日下午，嘉兴南湖雷迪森酒店项目正式签约落地嘉兴南湖高新区（嘉兴科技城），该项目将由嘉兴南湖高新区国资自主经营，标志着高新区国资转型迈出重要一步。

　　据了解，此次签约项目总投资1.5亿元，建设客房216间，是集客房、餐饮、会议、商务等于一体的综合性商务酒店。项目建成后，将进一步完善嘉兴南湖高新区综合性服务配套，助力亚太路科创带高质量发展。

　　4、预计9月底通车！嘉兴市区这座“桥上桥”即将登场！

　　在嘉兴市区快速路环线三期一阶段工程施工现场，各标段开足马力加快施工，而作为项目的控制性节点工程，嘉运桥段施工已进入攻坚阶段。

　　目前高架桥施工和嘉运桥地面桥施工同步展开，计划6月份完成梁板架设，届时古运河上将现‘桥上桥’场景。

　　市区快速路环线三期一阶段工程位于中环西路（东升路口）至中环北路（城东路口），采用“主线高架+地面辅道”建设形式，全长5.9公里，计划今年9月底建成通车。

　　5、嘉兴体育中心设施提升改造项目全过程工程咨询服务中标公示

　　嘉兴体育中心设施提升改造项目总占地面积为224亩。主要包括体育中心的场地改造（交通组织优化）、场馆改造（赛事活动中心、跑道、草坪、灯光及主要通道和门头等）、新建练习场（新建跑道、足球场等）、消防改造和其他修缮等方面。

　　中标单位为浙江嘉宇工程管理有限公司，工期服务期自接收委托项目开始，直至建设项目通过综合验收及合同责任期满为止。

　　6、秀湖邻里中心项目设计采购施工总承包中标公示

　　秀湖邻里中心项目设计采购施工总承包工程规模对秀湖邻里中心项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括施工图设计、BIM服务及技术应用、工程所有材料设备的采购和保管、设计范围内所有施工、管理、保修服务及相关的协调配合工作。

　　工期550日历天（其中施工图设计工期为45日历天），开工日期（绝对日期或相对日期）：以监理批准的开工令为准。

　　国内动态

　　1、国家金融监管总局浙江监管局：不折不扣落实房地产“金融16条”

　　3月13日，国家金融监督管理总局浙江局出台《关于金融高质量服务经济社会发展的实施意见》。

　　其中提出，针对房地产市场平稳健康发展，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，积极满足房地产项目合理融资需求。不折不扣落实房地产“金融16条”、保函置换预售监管资金等已有政策，落实好经营性物业贷款管理新规，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。持续做好“保交楼”工作，推动风险项目化解。因城施策优化房地产信贷政策，满足刚性和改善性住房需求。

　　2、杭州放开二手房限购：不再审核购房人资格，个人卖家增值税满二免征

　　3月14日，杭州再发房产新政，市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》优化二手房限购政策，在该市范围内购买二手住房不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

　　3、山东淄博：公积金贷款不再区分首套和二套最高贷款额度保持一致

　　山东省淄博市住房公积金管理中心3月16日发布《关于上调我市住房公积金最高贷款额度的公告》提出，将上调淄博市住房公积金最高贷款额度，在该市购买首套和二套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度上限保持一致，不再进行区分。

　　4、2月70城仅8城新房价格上涨：上海连涨21个月，西安连涨12个月

　　统计局近日公布的全国70城房价数据显示，2024年2月，房价下跌城市数量占据不低的比例。其中，新房价格环比上涨城市数量为8个，环比减少3个；下跌城市有59个，较上月增加3城。二手房价格环比上涨城市数量为2个，下跌城市68个，均与上月持平。

　　房价方面，2024年2月70城新房、二手房价格环比降幅双双收窄。其中，新房价格环比下跌0.36%，跌幅较上月收窄0.01个百分点；二手住宅价格环比下跌0.62%，跌幅较上月收窄0.05个百分点。

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