嘉兴住宅成交平稳!9月供应潮助力“宜居在嘉 共富美好”!
今天,嘉兴楼市正式迈进9月,从8月供应和楼盘动作来看,房企加快推盘速度,集中出货,抢占市场。
同时2022嘉兴云上房博会正在火热进行中,在全国政策利好轮番来袭,房源供应充足的楼市大环境下,无论是楼盘去化,还是出手置业,都是好时机。
8月成交平稳 新房供应充足
8月前四周,嘉兴共成交各类商品房1167套,其中住宅892套,环比7月下滑22.77%。
回顾2022年数据,住宅每月成交范围从600-1850套,除去峰值6月,其余月份整体保持平稳。8月住宅成交环比略降,接近平均值。
从备案楼盘来看,润府名园、光年里、未来城市幸福里占据前三,共13个楼盘备案套数达20套以上。
从供应来看,8月市本级共8张新房预售,除去上湖云庐、嘉望府为加推之外,其余6盘(鸿樾府、凌云府、嘉隐云庭、湖沁湾、明德里、湖畔春晓花苑)均为纯新盘首次公布预售。
这批新房将成为9月嘉兴新房市场的供应主力军,预计入市房源1680套,建面22.79万方。
加上续销加推和计划开盘,9月或迎来超10盘入市,妥妥的供应小高潮。
二手房价格回稳 置业正当时
8月嘉兴市本级共1265套二手房备案,其中住宅1176套,环比7月上涨3.52%,略高于月均备案套数,同时赶超新房成交。
8月,144㎡以下不满两年房源限售解除,不少二手房源集中进场,导致竞争变大,对二手房市场产生一定影响。
“对房东来说,房源一多,成交更难,急卖的只能降价促成交”经纪人表示,当下二手房是完全的买方市场,不仅有得挑,价格也有得谈,利于购房者。
一些网友抓住时机看房,不少是为了小孩读书提前准备,一些学区稳定向好的小区关注度很高。
“去年看过很多热门的学区房,价格一个比一个高,还好那时候没出手,现在的价格合理多了,像南湖新区、秀湖、科技城周边的二手房,两万五以下选择空间就很大了”王女士准备今年购置一套大面积二手房,满足改善和读书需求。
政策利好加持 云上房博会助力
市场环境向好,关于百姓置业的政策和活动也相当有吸引力。
政策方面光公积金就有商转公放开,首贷额度上调,首付最低两成,人才安居等相关利好政策;还有房贷利率不断下调,多孩家庭购房补贴等,对购房者来说都是实打实的省钱。
8月,2022嘉兴云上房博会正式启幕,展会以“宜居在嘉 共富美好”为主题,围绕“联合让利,惠民置业”展开,为老百姓提供实实在在的购房优惠。
像鸿翔、华润置地、融创、荣安、万科等知名房企,多个楼盘推出了最高3万元的单盘优惠。
活动期间认购签约还能瓜分10万购房礼金。
云上房博会多样化的活动形式为嘉兴楼市增添活力的同时,也助力购房者完成“宜居梦”。
楼市在此背景下,是否会迎来“金九”盛况,值得期待。
热点资讯:
看房时间:时间待定 |
出发时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点:嘉兴市迎宾路(嘉兴日报社东门)
报名热线:057382888666
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