鸿樾府 、上湖云庐首开在即！还有一波国商、科技城红盘加推！7月好房有得挑！

　　5月份央行降低房贷利率是楼市一大重要信号，紧接着多地相继放松了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金贷款等内容，以刺激楼市回暖。

　　包括嘉兴也有一系列救市政策出台：上调公积金首贷额度、调整购房政策、公积金政策优化等，面向购房者的利好不断释放。

嘉兴近期楼市政策

　　6月以来，各地楼市政策效应逐步显现，嘉兴近期的市场关注热度也确实有升温趋势。

　　首先是成交方面，6月新房和二手房成交双双创下今年的新高记录；

　　还有就是市场热度也有了起色，售楼处来访多了，静安府邸、汇德里等楼盘6月的开盘现场一片火热，去化都较好。

　　相信未来随着政策的进一步落地，市场信心会得到全面恢复。

　　嘉兴楼市下半年仍有不少楼盘有加推开盘计划，据本网初步统计，7月嘉兴新房预计有8个项目或迎开盘：润府、静安府邸、鸿樾府、上湖云庐、汇德里、云境园、国香樾里、桐乡蓝悦湾等，其中上湖云庐、鸿樾府、蓝悦湾为纯新盘首开。

　　不仅有国际商务区、科技城等板块的红盘加推，而且有三大纯新盘——鸿翔国商又一力作、浙江交控落子秀湖3.0项目和桐乡城南封面之作也首开在即！可选房源量增多，那么有购房意向的网友可以抓住机会考虑起来了。

7月预计开盘楼盘详情：

　　国际商务区——润府

　　开盘时间：预计7月加推

　　开盘房源：3幢洋房，2幢高层，共计房源280套，其中精装小高层均价20800元/㎡、精装高层20100元/㎡

　　项目电话：400 890 1122转8719

　　项目详情：项目位于国商万达成熟板块，周边汇集万达广场、中央公园、嘉兴经开万朵城、铂尔曼酒店等全系配套资源。

　　定位高端改善，全铝扣板+公建化立面在嘉兴独树一帜，由6幢洋房和8幢高层组成，规划一座约3.4万方的滨河公园、一条黄金城道，十字动线的设计巧妙串联九大景观节点，营造全龄型的社区休闲场域。

　　除此之外，项目承袭华润置地自有精装体系，108项精工细节，遴选汉斯格雅、TOTO、东芝、西门子、松下等知名品牌，诚意十足。

　　规划户型建面约108㎡-200㎡，首开热燃城市后，项目即将二批次加推，均为一线滨水户型，位于园区景观核心位，敬请期待！

　　国际商务区——鸿樾府（首开）

　　开盘时间：预计7月首开

　　开盘房源：待定

　　项目电话：400 890 1122转8559

　　项目详情：鸿樾府位于国商核芯，与绿城育华双溪湖实验学校直线距离不到700米，邻高铁南站、鸿翔万朵城（在建）、双溪公园（在建）、诺德安达学校、凯宜国际医院等交通、商业、生态、医疗资源，周边城市配套完善且优质。

　　作为鸿翔在市本级的第3子，也是“新学院派作品”开山之作，鸿樾府总建筑面积约8.3万方，容积率2.3，由7座小高层围绕而成。

　　社区配套方面，不仅有健康跑道、儿童乐园等，而且所有楼栋首层都将被打造成架空会所，为业主提供更丰富的邻里圈层生活空间。

　　全盘面积段约98-146㎡，兼顾多种需求的购房者，预计7月首开。

　　秀湖北——上湖云庐（首开）

　　开盘时间：预计7月首开

　　开盘房源：6#、8#、10#、11#号楼，高层14900元/㎡，小高15200元/㎡

　　项目电话：400 890 1122转8911

　　项目详情：浙江交控深耕嘉兴17载，相继开发了盛世豪庭、丽岛嘉苑、白鹭别院、锦渔别院、云悦里、上湖轩、梦溪云庐等经典项目，收获满满美誉。

　　2022年浙江交控带来秀湖新项目——上湖云庐，位于秀湖板块北，秀洲大道串联城市多维配套，与秀湖地标——全民艺术中心不到约1KM距离。

　　共规划了4幢小高+6幢高层，毛坯交付。建筑以现代简约风格为主调，采用大面积玻璃，社区内规划打造运动健身、会客交流、儿童活动等社交休闲空间。

　　项目规划高层建面约109-145㎡，小高层建面约145㎡，首开在即！

　　科技城南——中海·汇德里

　　开盘时间：预计7月加推

　　开盘房源：1#、2#、3#号楼

　　项目电话：400 890 1122转8873

　　项目详情：港资央企中海首入禾城，拿下科技城1.0核心的最后一宗优质宅地——汇德里，与亚欧学校仅一路之隔。全盘规划洋房+高层，南北共排布8幢楼栋，最大楼间距约达60米，容积率仅1.7，居住舒适度高。

　　项目主力建面约103㎡—145㎡，兼顾改善和刚需购房者，户型设计不仅实用，而且具有较高的空间利用率。在装标上皆采用高标准配置，既有新风、地暖、中央空调全配置，还有东芝、博世、百朗、科勒等知名品牌加持。

　　项目7月首开大捷，去化较好，高层均价20000元/㎡，小高层均价20700元/㎡，预计7月趁势加推二批次房源，也是全盘的最后一批房源。

　　秀湖新城——静安府邸

　　开盘时间：预计7月加推

　　开盘房源：1#、3#、5#、12#、14#号楼

　　项目电话：400 890 1122转8919

　　项目详情：华润置地携嘉城集团落子秀洲，带来住宅进阶之作——静安府邸，由17幢小高+高层组成，容积率低至1.9.

　　项目秉承静安府系的锻造标准，从规划到营造，从建筑到景观，各维度的水准较高。尤其是精装标准高配三大件：东芝中央空调、威能地暖、环都拓普新风系统；西门子、汉斯格雅、TOTO、卡萨帝、摩恩、松下……核心点位全是国内外大品牌。

　　周边大主题公园环绕，教育资源、医疗资源近在咫尺；东临秀湖核心区，驱车即享更多城市配套，实打实的宜居新高地。

　　户型建面约103-160㎡精装住宅，高层均价17400元/㎡，小高层均价17900元/㎡，预计7月再加推。

　　科技城南——云境园

　　开盘时间：预计7月加推

　　开盘房源：7#、10#、11#号楼116套，主力户型建面约173㎡、231㎡，高层均价18309元/㎡

　　项目电话：400 890 1122转8827

　　项目详情：万众期待中，苏嘉科技城槜李湖项目——云境园全新入市，全盘由13幢住宅组成，涵盖2幢小高+11幢高层，打造户型建面约131-231㎡晶幕大平层的纯高阶改善住区。

　　项目如其名，沿袭名境园的“superflat光幕”，以大面low-e玻璃为主角搭配铝板保温装饰板，建筑外立面极具辨识度。产品户型依旧无可挑剔，全部做到大面宽短进深设计。

　　内部规划也花了大手笔，除了常规有氧跑道、约6000㎡的大草坪、儿童乐园、架空层和篮球场之外，还有约1000㎡的镜面水池、下沉式卡座和风雨连廊等多重进阶配置。

　　王店——国香樾里

　　开盘时间：预计7月加推

　　开盘房源：共计9幢152套，别墅均价15400元/㎡，小高层均价10650元/㎡

　　项目电话：400 890 1122转9940

　　项目详情：国香樾里是樾里系3.0迭代作品，规划7幢建面约89-119㎡高层，10幢建面约128-142㎡洋房，近100套建面约162-340㎡的东南亚风格别墅。

　　小区全域人车分流，最大约64m楼间距，容积率低至1.6.规划“一环两轴”、“五园六巷”为主题的园林景观，与北侧350亩城市绿肺—梅北健康主题公园相呼应。

　　园区内部，更是精心打造了约2800㎡度假会所、约300㎡户外镜面泳池、约600㎡健康跑道、约1800㎡室外剧场、约850㎡全龄天地等“七享”全龄健康配套等，这样全面的配置放眼嘉兴全市都属少见。

　　项目6月最新预售已公示，洋房均价10650元/㎡，别墅均价15400元/㎡，28席限量别墅，总价只需238万起，可谓卖一套少一套，欲购从速！

　　桐乡城南——蓝悦湾（首开）

　　开盘时间：预计7月首开

　　开盘房源：待定

　　项目电话：400 890 1122转8073

　　项目详情：项目由大通和小圆满联合开发，作为开发经验丰富的本土开发商，同时兼具“品牌实力”和“资金实力”，值得购房者信赖。

　　蓝悦湾占地约3.1万方，地块方正，两面环水，外部生态环境十分优越；内部还规划了九大主题园林，绿化率高于常规标准，非常宜居。

　　项目整体规划打造8栋15-18层高层产品，规划户型建面约95-129㎡，是区域内难得的品质精致纯住区。外立面采用现代风格，高窗墙比的纯净玻璃立面，加上铝板+质感涂料的搭配，大气美观，无疑是乌镇大道上一幅亮丽的封面作品。

　　值得一提的是，蓝悦湾引入了具有国家一级资质的物业公司——绿城物业，为广大业主提供全方位的园区生活服务。

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