上周开盘忙,去化喜人!年中交付季即将到来,楼市又要热闹起来!
成交
1.市本级商品房销售备案
6月第4周(5.20-6.26),嘉兴市本级共成交各类商品房314套,环比前一周(266套)上涨18.05%。
住宅成交229套,环比前一周(222套)上涨3.15%,成交面积2.95万方;商业用房成交27套,环比前一周(1套)增加26套,成交面积0.47万方;
办公用房成交8套,成交面积0.09万方。
其他成交50套,成交面积0.12万方。
从一周备案排行榜来看,幸福里以26套夺得周销冠,绿禾名邸和云境园以24套并列第二位。
从周成交走势来看,上周除了商业成交有明显的减少之外,住宅成交基本和前一周持平。
随着上周静安府邸、汇德里的开盘和新预售房源公示,预计也会在接下来的成交上有所表现。
2.市本级二手房网签
上周市本级二手房网签共345套,其中住宅305套,环比前一周(420)下降27.38%,面积2.98万方。
预售
上周,嘉兴市本级共公示新预售2张,包含秀湖北的上湖云庐和油车港的正黄未来天辰苑,合计250套房源。
其中,上湖云庐为首张预售,共4幢157套房源,高层14900元/㎡,小高15200元/㎡;正黄未来天辰苑为二次加推,共2幢93套房源,高层均价12750元/㎡。
另外,五县市场方面,桐乡新房市场也有一张新预售。
6月21日,桐乡杨家门置地中心二期项目二批次加推,共计5幢342套房源,精装均价28096.20元/㎡,最高单价33998.91元/㎡,最低单价23320.11元/㎡。
土地
上周嘉兴市本级无涉宅用地出让,五县中桐乡和海盐共有三宗涉宅用地出让。
其中,位于桐乡乌镇中学北侧的2宗宅地都被乌镇世界互联网产业园(桐乡)开发建设有限公司(乌镇实业)收入囊中,总价8590万元。两宗地块均带有回购房,回购价4000元/㎡。
位于海盐武原街道的海盐县22-039号地块,由海盐磊鑫房地产开发有限公司(浙江桐昆)底价竞得,总价5.36亿元,楼面价7507元/㎡。
由于地块出让条件复杂,又有配建幼儿园,公共绿化带等配建要求,实际楼面价更高,约9000元/㎡。
楼盘动态
1.静安府邸二批次开盘去化8成
6月23日,位于秀湖西的静安府邸迎来二批次房源开盘,当天去化8成。
本次加推主力户型建面为103㎡、125㎡、137㎡,目前剩余少量房源,欲购从速。
2.6月26日,中海汇德里迎来首次开盘
中海汇德里于6月26日首开,开盘现场人声鼎沸,去化较好。
项目位于科技城紫荆路晨光路交叉口,周边商业配套齐全,不仅距离万达商圈较近,而且教育资源丰富,有嘉兴市实验小学(科技城校区)、亚欧学校(在建)等。
3.建面约100-210㎡!嘉城&信达·东悦府揭开神秘面纱
近期,位于国商万达板块的嘉城&信达·东悦府公布了相关项目信息。
项目由4幢16-23F高层、11幢9-11F小高层和1幢3F商业组成,总规划户数约785户,自带配建15班制的幼儿园。主力面积段约100㎡至210㎡,预计下半年首开,6月26日,嘉城&信达·东悦府售楼处正式对外开放。
4.年中交付潮来了!多个小区交付在即
经过两年多的精雕细琢,四季璟园大美呈现,交付在即。
四季璟园交付实景
随着临近年中,一波交付潮即将来袭,预计未来会有春江华庭、君望里、四季璟园等小区相继交付。
一周禾事
1.好消息,这类人在秀洲区买新房有补贴啦!
符合条件的人员,其家庭购买秀洲区(小口径)新建商品住房,完成购买并网签备案后,给予相应金额的购房补贴。
2.秀洲区综合交通运输发展“十四五”规划发布
近日,秀洲区综合交通运输发展“十四五”规划发布,涉及嘉兴公路、快速路、铁路、空港、航道网络等详细规划。
备受关注的快速路项目——秀洲“一环五射”,其中射线基本都是地面+高架的建设形式,唯独东升西路射线将采用隧道+地面的形式。
3.秀水新区发展按下“加速键”!这场产城融合高质量发展论坛在天鹅湖畔举行
共话长三角一体化示范区的机遇与展望,进一步明确秀水新区的产业发展与未来规划,6月25日下午,于秀洲区油车港镇银杏天鹅湖畔举行的“产业赋能 秀水腾飞”秀水新区产城融合高质量发展论坛上干货满满。
国内动态
1.长三角三地试点异地租赁提取公积金 提取额度为每人每月1500元
近日,由长三角一体化示范区执委会联合上海、苏州、嘉兴三地住房公积金管理委员会联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》(以下简称《通知》),创新试点在长三角生态绿色一体化发展示范区内,支持职工提取住房公积金支付异地房屋租赁费用。
2.租金减免!八部门发话,加快落实!
近日,住房和城乡建设部、国家发改委、财政部等八部门联合发布通知,要求各地加快推动阶段性减免市场主体房屋租金工作,帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。
通知明确,被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。
3.2020年城市人均居住面积36.52平方米
近日,国家统计局发布了《中国人口普查年鉴-2020》,进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据,全国居民婚姻、居住等情况被数据勾画出来。
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看房时间:时间待定 |
出发时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点:嘉兴市迎宾路(嘉兴日报社东门)
报名热线:057382888666
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