连续3周成交上涨,楼盘动作频频!楼市回暖近在眼前
(5.30-6.5)
一周成交
6月首周(5.30-6.5),嘉兴市本级共成交各类商品房377套,环比前一周(278套)上涨35.6%。
住宅成交320套,环比前一周(236套)上涨35.6%,成交面积4.24万方;
商业成交11套,环比前一周(12套)下降8%,成交面积0.14万方;
其他用房46套,成交面积0.07万方。
从一周成交备案排行榜来看,华润置地的润府名园以71套摘得周销冠,静安府邸和云境园分别以43套和36套位列二三位。
从周成交走势来看,自5月第2周开始到今天,已经连续3周上涨,虽然总量依旧不算高,但回暖趋势已经出现。
接下去,随着楼市房源供应的增加,预计新房成交备案或将出现新的高点。
一周预售
上周,嘉兴市本级共公示新预售2张,包含科技城的四季花园与高铁新城(余新)的光年里,合计746套房源。
其中四季花园首张预售就把全盘576套房源全部拿出,在嘉兴市本级还是比较少见的。
过去的5月,嘉兴市本级公示新住宅预售5张,共计1598套房源,较四月公示502套房源有较大幅度的上升。
随着疫情被控制,市场回暖下,不少开发商开始加快推盘入市的节奏。
一周土地
上周嘉兴市本级无涉宅用地出让,五县中桐乡和海盐分别有一宗涉宅用地出让。
其中,位于桐乡城北的桐土储【2022】08号地块,由桐乡市金和城镇建设有限公司(桐乡城建)以成交楼面价10511元/㎡竞得,总价11.06亿元。【详情】
位于海盐西塘桥街道的22-032号地块,由海盐杭州湾大桥新区开发有限公司抄底拿下,成交楼面价1452元/㎡,总价5719.5万元。【详情】
可以看到,两宗宅地拿地的都是当地的城投、城建公司,缺乏大房企的身影。
而回顾大嘉兴整个5月的土地市场,一共出让了8宗地块中,有5宗底价成交,基本都是城投、城建公司拿地,情况不容乐观。
楼盘动态
1、时代大观【时代之境】实景示范区2.0对外开放
6月3日,嘉善时代大观实景示范区2.0正式对外开放,营造了涵盖时光会客厅、童梦乐园、静雅书屋、keep能量场、浙里办一体机等8大共享空间,消融人与人、人与空间的距离。
项目即将二次加推,主力户型135㎡、185㎡,共168套房源,6月即将加推。【详情】
2、上湖云庐舒心生活馆盛大开放
6月3日,上湖云庐“秀湖心声,交响未来”舒心生活馆对外开放。项目为交投继上湖轩、梦溪云庐之后,在秀湖板块的新项目,打造建面约109-145㎡环境地产焕新作品。【详情】
3、桐乡华润置地置地中心二期首开9.2亿
5月30日,置地中心二期新品,桐乡首座未来社区盛大首开,劲销9.2亿,二批次建筑面积约111~185㎡天幕大宅即将加推。【详情】
4、桐乡书香里开盘入市
位于桐乡城北,由小圆满&桐昆&金地三大品牌房企联手打造的书香里,于6月3日已开盘,建面约98—143㎡户型在售中,毛坯均价23062元/㎡。【详情】
一周禾事
1、嘉兴优化住房公积金支持人才安居政策
近日,市公积金中心会同相关部门出台《关于进一步优化公积金支持人才安居政策的通知》,从放宽缴存地限制、统一政策口径、规范完善申请条件等方面进行调整优化。【详情】
2、嘉兴市召开经济稳进提质“十大百日攻坚行动”新闻发布会
6月2日,嘉兴市召开稳进提质“十大百日攻坚行动”新闻发布会,发布会内容主要为嘉兴将集中100天左右时间,围绕助企帮扶、双招双引、项目推进、畅通循环、稳外贸、提振消费、腾笼换鸟、促进房地产平稳健康发展、除险保安、优化营商环境等主题开展“百日攻坚行动”。
其中引人关注的是,嘉兴将推动发放惠民消费券3亿元,涉及汽车、百货、餐饮、旅游、体育等领域。【详情】
3、嘉兴芦席汇历史街区开街迎客
6月4日,芦席汇历史街区盛大开幕。芦席汇历史街区位于京杭古运河畔,与梅湾街、月河并列为嘉兴市区的三大历史街区。这里曾经是嘉兴最早的商业中心和贸易集散地,是体现嘉兴传统水乡特色的重要区域之一。【详情】
4、市区有6座桥要重建改建!事关快速路建设
市区快速路三期一阶段共涉穆湖桥、嘉运桥、长征桥等6座老桥需重建或改建施工,涉及航道、地面保通,文物保护等多方面协调工作,目前,老桥拆除准备工作正紧张进行。【详情】
5、沪平盐城际铁路(浙江段)初步设计获批
从海盐县有关方面了解到,备受期待的沪平盐城际铁路(浙江段)初步设计已于6月1日获得省发展改革委批复,这标志着项目在开工建设的进程上又迈出坚实的一步。【详情】
6、平湖市钟灵路(毓秀路-怀橘路)段完成建设
近日,钟灵路(毓秀路-怀橘路)段完成建设,标志着钟灵路全线完工。
本次建成段为毓秀路-怀橘路,位于在建悦宸里西侧,道路长约440米,红线宽度24米,沿线桥梁1座,同时建设排水、路灯、绿化、综合管线、电力管道等配套工程。【详情】
国内动态
1、浙江自然资源厅:适当降低土拍保证金比例,允许一年内交清出让金
近日,浙江省自然资源厅发布若干政策措施保障助力稳经济。其中关于土地市场重点提到以下几点,减轻房地产企业资金压力;支持盘活存量土地建设保障性租赁住房;创新完善土地市场配置方式。【详情】
2、事关民转公学区招生,最新明确!
近日,浙江省教育厅发布2022年义务教育阶段学校招生入学工作有关事项。全省家长近期最为关心的“公参民”学校(包括其他民办义务教育学校)招生过渡方案,在这份通知里有了明确答案。【详情】
3、稳住经济一揽子政策措施,浙江实施方案来了!
近日,浙江省人民政府于近日印发了《浙江省贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》,贯彻落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求和国家33条稳经济措施。【详情】
其中关注房地产方面的政策为完善住房领域金融服务,因城施策实施差别化住房信贷服务。
从目前的情况来看,因城施策调整住房信贷服务主要体现在支持首套和改善性住房需求,灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划等内容。
4、福州调整住房公积金贷款政策 提高二孩以上家庭贷款额度
据福州住房公积金中心网站消息,5月30日,福州再推公积金新政,支持职工合理购房需求并提高二孩以上家庭贷款额度。【详情】
看房时间:2024-04-20 |
出发时间:04月20日 01:00(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:水木槜园 鸿翔百盛·东望金邸 云上悦府 绿城·滨河鸣翠府
集合地点:市党群服务中心(市体育中心旁)
报名热线:0573-82888666
1 分钟前 155****1419 已经发送申请
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2 分钟前 139****7746 已经发送申请
2 分钟前 181****2752 已经发送申请
3 分钟前 173****7130 已经发送申请
3 分钟前 150****3502 已经发送申请
4 分钟前 173****7441 已经发送申请
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5 分钟前 180****6725 已经发送申请
5 分钟前 135****5009 已经发送申请