“腾笼换鸟”抓存量 “借船出行”引项目南湖区“八仙过海”破解项目推进难题

　　■记者　杨秀娟　

　　本报讯 土地指标有限、银根抽紧、出口退税率下调……今年年初以来，面对项目推进中出现的诸多瓶颈，南湖区各镇、街道、园区纷纷结合各自实际情况，千方百计破解要素制约，加快项目进度。

　　“腾笼换鸟”抓存量

　　这几天，余新工业功能区沉寂了两年的一处厂房又热闹起来了，一个规模车用工具项目刚刚在这里落户，这也是该镇采用“腾笼换鸟”方式引进的企业之一。

　　随着近几年招商引资工作的推进，余新镇可用于工业发展的土地越来越少。由于没能找到合适的项目，该镇工业功能区内一家企业的62亩土地、共计2.5万平方米的厂房一直闲置着。针对这一情况，余新镇主动为企业牵线搭桥，寻找合适的项目。结合正在打造的园林工具产业，本月初，余新镇引进了这个年税收达1300万元的车用工具项目。目前该项目已在进行设备安装，预计两个月后即可投入生产。

　　除了余新镇，南湖区其他镇、街道也动起了“腾笼换鸟”的脑筋。如大桥镇通过行政、经济手段，加快企业的闲置土地开发，仅今年1月至5月，全镇就挖掘存量土地213亩，预计总投资将超过1亿元。新嘉、解放等街道也将工业企业迁出后的闲置厂房，作为招商引资平台。

　　“借船出行”引项目

　　借助已开发完毕项目这一平台，实施二次招商，也成为南湖区各街道、园区克服要素制约的另一招。国际中港城是南湖新区前两年引进的一个项目，目前主体部分已基本建设完毕，除了推出浙江东方地质博物馆、中港国际会议中心外，中港城又推出了15万平方米的中国节能环保商贸城。利用该平台，南湖新区管委会主动为企业牵线，帮助企业赴北京、上海等地“吆喝”，吸引了众多专家学者和客商的目光，不少节能环保科研机构、咨询单位签约入驻，并汇聚了国内外知名的节能环保生产企业，西门子、美联、通利等集团均签署了进驻框架协议。

　　南湖、建设等街道也利用南湖创业中心、梅湾历史街区等平台，根据产业定位引进项目。针对街道新建商务楼宇较多的现状，新兴街道将眼光瞄准了新兴的电子商务，专门包装了2幢共计7.6万平方米的精品商务楼，赴杭州、上海等城市招商，重点引进电子商务企业及企业总部，目前嘉捷网络、百得网络等电子商务企业均表示了入驻意向。