［嘉兴］市区今年经济适用房地块敲定

　　　■记者 徐行翔 实习生 丁 辉

　　通讯员 陈卫琴 制图 张利昌

　　本报讯 市区经济适用房和普通商品房联动开发、分散建设的全新模式已有实质性进展……记者从市住房委员会办公室了解到，2008年度市区经济适用房将分散建在嘉兴经济开发区、南湖区和秀洲区的14个地块，这些地块中经济适用房占总建筑面积的比例从2.9%至10%不等。

　　从2004年至2007年，市区共有3413户家庭申购经济适用房，经审核公示有2948户家庭符合购买条件，这4年经济适用房集中建设在久久小区、昌盛花园和庆丰苑3个小区。“考虑到在解决低收入家庭住房困难的同时更加注重对他们的人文关怀，今年市区经济适用房采用分散建设的模式。”市住房委员会办公室有关人员表示。

　　按年供应约8万平方米的经济适用房三分之一进行货币补贴、三分之二实行实物购房的比例计算，今年新建实物经济适用房的指标为5.33万平方米，加上前几年的建设指标，今年市区总共将开工建设13.5万平方米。这些经济适用房将分散建在14个地块中，其中嘉兴经济开发区8个地块：苏嘉医疗西地块，同德路南、冬青路西地块，常新公寓三期西地块，原南湖电子集团地块，禾城世纪花园北地块，原南湖砖瓦厂地块，大树银河湾东侧地块和昌鸣路东、茶香坊北区北地块，在50.58万平方米的地块中建设5.1万平方米经济适用房；南湖区3个地块：南溪路北、平湖塘南A6地块，二号路南、亚欧路西C5地块，外环东路东、二号路南C6地块，在27.19万平方米的地块中建设6.6万平方米经济适用房；

　　秀洲区3个地块：秀洲新区秀园路西、洪兴西路北地块，秀洲新区秀园路东、洪运路北地块，秀洲新区聚贤路东、洪高路南地块，在15.28万平方米地块中建设1.8万平方米经济适用房。

　　这些地块面积最大的是二号路南、亚欧路西C5地块，占地22万平方米，最小的是南溪路北、平湖塘南A6地块，占地3.37万平方米，是唯一一块全部建经济适用房的地块，其他地块经济适用房的占比从2.9%至10%不等。“这是按照在市区出让面积大于2公顷（含2公顷）的经营性居住用地中，配建总建筑面积不高于10%经济适用房的原则确定的。”市住房委员会办公室有关人员说。建筑容积率除了禾城世纪花园北地块和外环东路东、二号路南C6地块为3之外，其他地块均为1.8。

　　据业内人士分析，这14个地块比较均匀地分布在城市的各个方位，一方面为申购家庭提供了较多选择，满足他们就近选择居住地的需要，最大限度地降低生活成本；另一方面在同一住宅区内为不同收入家庭创造共同的居住空间，凸显了政府对低收入家庭的人文关怀。