近期嘉兴新房楼市市场依旧没有大规模的“放粮”,二手房成了不少有买房计划的网友的另一个选择。二手房也有不少的优点,小区品质质量看得见、不少房源性价比不错等等。
本期推荐为各位网友挑选了几套房源,其中不乏单价1.5万左右的刚需、刚改户型房源,追求性价比之选的网友不要错过啦。
①优优花苑(佳源·优优花园),118㎡,295+30万
房源描述:满两年,全新毛坯,楼层户型好,带车位和储藏室。
施教范围:今年9月即将招收第一批新生的一所九年制新学校——杭师大经开附小(丰园校区)。
楼层:高层(共17层),从实拍图片来看,本套房源前面都是多层洋房,采光不受影响,视野非常不错。
户型:约118㎡三开间朝南设计,户型看上去也比较通透。
总评:
优优花苑(佳源·优优花园)位于国商区板块,总共14幢住宅,高度由南向北呈阶梯状升高,居住体验优秀。小区总体交付年限不算太久,而且佳源的口碑和质量都还不错。地理位置优越,东边不远处便是天然氧吧植物园,居住体验也会很好。
本套房源特点在于景观视野非常出色,又是边套户型,采光面广,纯毛坯购入后也可以根据业主的喜好自行拆改装修,总体来说比较符合改善人群的胃口。
房源来源
经纪人:王照春
联系电话:137 5835 8986
经纪公司:聚宏地产
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②茶香坊,100㎡,129.6万
房源描述:中档装修,南北通透楼层好,带12㎡自行车库。
施教范围:九年一贯制茶园小学,且距离小区不远。
楼层:中层(共6层),光照时间有保障,但是缺点没有楼梯。
户型:约100㎡南北通透户型,3个房间比较适合小夫妻刚需或者过渡。
总评:
茶香坊位于城东片区,章园路与鸣羊路交叉口,整个小区占地面积比较大,且分为东、西、北三个区域。茶香坊是有些年头的老房子,老小区的一些通病不可避免,但是好在小区地段优越,不仅交通便利,而且周边聚集了一批成熟住宅,居住氛围不错,生活配套齐全且成熟。
本套推荐的房源为100㎡左右的户型面积,总价130万不到还带一个12平的自行车库,折算下来价格比较实惠,适合资金有限或者刚需过渡人群挑选,不过以前的多层楼房普遍没有电梯,这也会成为一部分人纠结的地方。
房源来源
经纪人:黄存芝
联系电话:155 5736 3988
经纪公司:中亚地产
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③紫溪花园,116㎡,160万
房源描述:满两年,322户型,优质楼层户型好,小区生活交通便利。
施教范围:小学学区为阳光小学,中学学区为清河中学。
楼层:高层(共6层),老式多层楼房,楼层条件不错,唯一不足的地方在于没有电梯。
户型:约116㎡,市面上很常见的3室2厅2卫设计,房子得房率不错。
总评:
紫溪花园位于嘉兴市区城北区域,二环主城之外,属于02年建造的老小区,有一定的年代感,西面一路之隔就是汽车北站,人流量较大,周边也形成了一片小商圈,配套基本成熟。另外中小学校、农贸市场、商业医疗等生活配套距离都不算很远,日常生活也比较便利。但是,也有老小区的通病,建筑相对比较陈旧。
再看房源本身,老小区的多层且楼层条件很不错,322的户型也适合大多数购房者的房型需求。1.4万不到的单价,总价160万,对于一些急需买房但手头资金有限的人来说可做参考。
房源来源
经纪人:沈丽萍
联系电话:139 5731 9201
经纪公司:君悦地产
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④金地·都会艺境,83㎡,145万
房源描述:次新房小区,楼层采光好,视野出色。
施教范围:余新镇中心小学,也算是镇上比较知名的一所公立学校。
楼层:中层(共10层),采光和视野都非常优秀的楼层区间。
户型:约83㎡的刚需三房户型,两开间朝南,整体格局相对紧凑。
总评:
金地·都会艺境位于高铁南的余新镇上,随着这几年来嘉兴接轨上海的步伐加快和城市东南向的发展大方向,让余新这个小镇在众多乡镇中格外受到追捧。另外小区位置区位也不差,靠近余新镇政府,周边挨着几个新盘云悦里、锦渔别院和白鹤郡。
除了区域优势,这套房源本身也不错,楼层位置好,金地开发商在嘉兴也有不少楼盘,口碑品质都不错,而房源面积80㎡出头,总价140万,资金有限的刚需网友不要错过。
小区虽然北面沿河,但周边仍有不少厂房。
房源来源
经纪人:曾广鹏
联系电话:134 8415 9876
经纪公司:玖弘地产
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