随着前段时间荷塘景苑(推广名:卓越·泓玺台)、禾锦雅苑(推广名:正荣金茂 秀湖·金茂府)、水月轩(推广名:大树·水月轩)等一众楼盘的交房,市本级楼盘也将陆续迎来交付热潮!据本网不完全统计,接下来约20个楼盘,近万套房源即将迎来交付。
不过,
交完房之后还要面对一个大难题
装修、买家具、做定制、搭软装……
有经验的人都知道装修是个麻烦事
同样是装房子,
有的人能省出一辆车钱
而有的人却整天精神紧张、无从下手……
今天就让装修小管家来给你们支支招~
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备注“小区+面积+风格”报名
Part.1 为什么要量房?
1、了解房屋的实际尺寸
在实际施工的过程中,交付的房子实际尺寸与户型图上的尺寸总是会存在偏差的。经过实地量房,确定房间实际的长、宽、高以及房间的门、窗、管道等位置。
量房是为了掌握第一手的真实数据,而这些数据,正是设计、施工、材料、家具选购等等必不可少的依据。
2、了解房屋格局利弊情况
通过实地量房,根据房屋的朝向、采光、通风以及周围的环境,对房屋的空间进行整体的规划。了解清楚房屋的实际情况后,能够在后期装修过程中通过装修改造来弥补其中的不足。
3、方便设计师与业主实地交流
量房时,设计师和业主一般都会到场。一方面设计师能够即时将方案的可行性反馈给业主,另一方面,设计师再沟通的过程中能详细的了解业主的需求,从而使设计出的房屋更符合业主的想法,确保装修效果。
4、保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而误工,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
Part.2 量房流程是什么样的?
1、业主通过免费预约页面报名,留下小区信息,联系方式;
2、房超装修管家将及时回访,了解业主装修需求;
3、装修管家将根据业主的需求,推荐4家装修公司供选择;
4、推选的装修公司将及时联系业主并安排优秀的设计师量房;
5、量房后,设计师按照要求给业主做好设计方案;
6、预约到店,沟通设计方案,在认可设计方案的情况下,由装饰公司出具装修报价;
7、方案报价满意,对设计师认可的情况下,业主可选择与装饰公司签订施工合同。
Part.3 量房量什么?项目有哪些?
很多业主在量房时,只在一边干等着,聊天或者玩手机。
作为一个精明的业主,一定是会跟设计师一起查看房屋的各种细节的。
1、测量各项数据
测量墙面、地面、水电路的长、宽、高,以及门、窗、空调、暖气等的位置。以上数据都要很准确,因为它们将直接影响装修的报价。
2、勘探水、电路和基层
勘测房子原有的水电路、墙顶面、地面和厨卫的基层等情况,确定水电路和基层处理的改造项目和数量。
因为只有对房屋的结构、尺寸、设施、设备、以及外部环境做了详尽的了解之后,我们才能更加客观地判断设计师提供的设计方案是否合理,以及施工预算是否准确。
小管家认为,在量房上把好装修的第一关,花点时间和设计师一起量一次房,是非常值得的一件事!
Part.4 最后,量房的时候需要准备些什么?
1、准备户型图
在装修公司来量房前要准备好——水电图、建筑结构图、户型图。有什么图都拿出来就对了,反正在设计师的手里,都能化腐朽为神奇。
2、了解物业规定
了解物业对装修的规定——例如,物业是否允许业主拆改阳台、是否允许对于房屋的水电改造、是否允许业主对户内布局进行大工程改造等。以减少后期施工过程中的不必要的纠纷。
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