楼市就像一列车,上去的幸福安心,没上的各有各的苦衷。
3月16日的一纸文书,使得嘉兴楼市再起波澜。
外地人购房限制增加了,但对于真正需要房子的人们来说,买房难度有降低么?
没有,本地人的房票依旧紧缺。
特别是自住需求的购房者,上车的心情显然更为迫切,若未来热度继续上升,选择和竞争难度都会更大。
而叠加了高铁新城+品牌房企等属性的越秀交投·云悦里,一直以来都是许多人的置业选择。
近日,云悦里新一批房源预售公示,即将加推新一批的房源,主力户型面积125㎡。这些一直在等待的需求,仿佛遇见春天的花朵,瞬间都精神了。
现在大家想买房的思路都很一致,之前条件有限就算了,好不容易等到了这批“平易近人”的房源,这个机会还是要好好把握的。
NO.1丨壹
没错,对于预算有限的房票来说,目前的市场环境,选择正在越来越少。
摊开嘉兴的房价地图,实际成交价格在2万以下的,已经很少了。
城市新区大都2万起步,单价高的已经逼近2万5一平方,土地价格也屡创新高,令购房者的目光不得不转移到边缘的乡镇。
如果有的选,谁不愿意住在城市的未来高地。
地价地图
诸如国际商务区、科技城、秀湖此类的城市新区不单单是价格高,买房难度也是MAX!排队只是小问题,全款都难买才叫人焦虑。
一圈看下来,唯有高铁新城(余新),既满足了自住需求,还有高铁新城值得期待的发展故事线,难道不令人心动么。
越秀交投·云悦里样板房
越秀交投云悦里是目前高铁新城申领新预售的项目,这样的房源有多受欢迎?自不必多说,此前云悦里已经四次开盘,每次都是人潮汹涌,开盘当天就去化的差不多了。
综合下来,客户和房源基本是2:1甚至3:1的比例,这较最火的项目要好一些,但同样也是手慢无。
NO.2丨贰
云悦里如此受到嘉兴购房者的追捧,除了价格亲民之外,其自身条件,也可谓出类拔萃。
项目在7.9万方的土地上,排布了9幢18~20层的高层住宅和10幢10~11层的洋房,勾勒出一条南低北高的天际线。
越秀交投·云悦里,不但能化解“价格痛点”,还能安放一个诗意的灵魂。
外立面延续了越秀高端产品系列“天字系”设计理念,同时,又融入了嘉兴江南水乡的独特韵味。
选用时下流行的“高级灰”作为主色调;
顶部采用飘顶元素,与中式大屋檐交相呼应;
再加上整体的窗格效果,中国传统建筑的雅韵便跃然而出。
即使在高楼林立的高铁新城,也足够鹤立鸡群。
内部设施的打造同样精彩,规划了多重景观和邻里共享空间,让每个年纪的居住者,都能在这里找到轻松和快乐。
比如,孩子们拥有了全龄段主题儿童飞鸟乐园,还有mini 植物认知园,既能快乐玩耍享受美好童年又能认识各式各样的植物,增长见闻。
健身达人们拥有了二十四节气绿氧跑道;羽毛球场;mini篮球场;滑板滑道……
再比如,社区中心处设计了中央水景、摩卡会客厅、艺术画廊等休闲空间,光听名字,就咀嚼出一种高级休闲感。
无论捧着一本书端坐,或约上邻居小聚,亦或是看着孩子们在身边跑来跑去,都是一副岁月静好的模样。
还比如,项目还将配建约6000㎡社区商业。能满足居住的商业需求,让云悦里的生活自成体系,丰满自足。
越秀交投·云悦里商业沙盘图
NO.3丨叁
如此沁人心脾的产品设计,难怪有人笑称,买到这批房源的业主,将来能获得许多常人不能及的快乐。
其中有一套预售毛坯均价仅11449元/㎡,算上车位,125㎡总价在180万左右。125㎡四房的布局,户型方正,完全能满足现代人居需求。
越秀交投·云悦里125㎡户型图
四叶草经典设计,尺寸更加阔绰之余,房间还多了一个。
整个空间,以阔绰的餐客连厅为核,两边排布卧室和其他功能区域,南北通透,动静分离。
一家人既可以在公区就餐看剧,闲话家常,又可以拥有各自独处空间,将彼此的干扰降低。
125㎡样板房
NO.4丨肆
作为嘉兴的老朋友,交投深耕嘉兴十五年,曾打造秀洲区标杆楼盘盛世豪庭和国际商务区品质楼盘丽江半岛,如今两个项目都是区域二手房价的佼佼者。
而首进嘉兴的越秀更是中国最早成立的房地产综合开发商之一,还是“广州国际金融中心”的打造者。
强强联合,让产品从一开始就站在了巨人肩膀上,未来必是板块的翘楚。
而高铁板块,则是那个令每一个购房者都心驰神往的“安身之地”。
如今从目前透露的情报来看,嘉兴高铁新城,将采用多交通接驳的高能级站城一体开发模式,发挥高铁新城交通枢纽优势,引入综合投资开发运营TOD模式。
同时,高铁新城将打造多功能复合的高能级超级商贸中心。还将会引入全国最大的超级Mall综合项目,建设“垂直”而非“水平”的城市片区综合体。
对标虹桥,这里未来不仅是长三角枢纽中心与嘉兴对接桥头堡,更成为嘉兴城市发展新的增长极!
2021年,嘉兴高铁新城将围绕“一个窗口、两个平台、三大片区、四所学校、五条战线”的建设思路,实施66个城建项目。(信息来源:浙里嘉兴)
而在这个辉煌的蓝图中,越秀交投·云悦里既是见证者也是参与者。
离高铁新城核芯区较近,有着这样大IP的加持,较其他项目,云悦里显然有着更加明朗的前景。
同时它又以1字头的性价比,立于城市房价洼地,熠熠闪光。
算算时间,等到云悦里交付入住,高铁新城也将初见雏形。