房子“改变”了嘉兴人？嘉兴房价如何，新房买哪里？
当眼前出现困局的时候，有人总是追溯过往，试图找出走出困境的通关密码，可谁又能保证，梳理出来的不是一个另一个“可怕”的事实呢。
NO.1
嘉兴楼市的高潮要从2016年初夏开始，原本低调的江南小城如同蒙尘的珍珠，被上海人潮涌般的足迹抛光闪耀。
房价=白菜价，豪横的上海购房者三两结伴用买房的形式炫耀着资金实力。
依稀记得2016年夏天那场房博会，四天内基本每天都有大巴车载着上海人到场，一个背包，一顶观光旅游帽，大爷大妈衣着朴素，正是这群人成为点燃嘉兴楼市的火苗。
2016夏季房博会现场照片
“嘉兴房价真的太便宜了，搞一两套，到时候来养老，卖掉也行......”
“这群上海葱头，搞不清楚情况，房子买来以后怎么脱手......”
一个只知价格香，一个斜眼看好戏，谁都没有对嘉兴未来寄予太大的期望，殊不知，新的篇章正在展开。
房博会四天现场成交商品房约381套，同比2015年增长8.5%，上海客户购房63套，住宅均价为8268元/㎡。
而那场夏季房博居然成了绝唱，原本的秋季房博会延期取消，至今四年时间，嘉兴再无房博会。
下半年行情一路走高，高铁南站附近几个楼盘一夜之间成了上海人眼中的香饽饽，国际商务区插上“翅膀”，飞了起来。
英澜名郡（大树英格澜）洋房单价6字头，宝嘉丽苑（宝格丽公馆）均价6850元/㎡，永汇府邸（奥园黄金海岸）均价6300元/㎡......
短短几个月战火蔓延至整个嘉兴，就连乡镇都不例外，大巴车带上海人买房成为名场面。
像新塍镇的新塍花园，当时三四千的单价，每个星期都有中介、分销带几车上海人奔赴而来。
直到年底，嘉兴破天荒的开启“房荒模式”，不论是真的无房可买，还是捂房惜售，行情就摆在那里。
2016年，嘉兴市本级新房住宅成交35209套，同比上涨106%，至今无超越！
如此，是一部分人的惊喜，也是一部分人的惊吓。
NO.2
原本以为的昙花一现，完全跳出预期，当嘉兴人反应过来的时候，楼市已是另一番天地。
之后便是长达三年的起起伏伏，期间既经历了限购、限售、限价、限贷四大政策调控，也滋生了号子费、捆绑销售、虚假宣传等楼市乱象。
2017年“房住不炒”指引方向，全国各大城市调控密集，嘉兴也不例外。
新的转折点要从下半年开始，房价在新高之上俯瞰众生，政策手握长剑守护，炒房客发现成本变高，空间变窄，逐渐撤出市场。
长达一年多的楼市“主权”终于回到嘉兴人手中。
可以说2018年到2020年是幸福的两年，虽偶有风浪起伏，但并未遇大风暴，城市和楼市算是共同进步，房价稳中有升。
站在2020年起始，疫情狂虐之下，越来越多人认为楼市平稳将持续，甚至会有新的谷底出现。
图源摄图网
唯有伤过的人心最难慰藉，只有尝过甜头才更不愿错失新的机会，几年楼市风云跌宕，改变的不只是城市、房价、地价，还有嘉兴人的心。
2016年隔岸观火，笑谈上海“葱头”，结果自己成了接盘侠，笑过之后皆为泪；
2017年相信政策会紧，行情会冷，房价会稳，谁知温水煮青蛙，过眼已是新格局；
市场折射出多个利益面，难以预测之下，误伤从未缺席。
为什么一开始上海人抢房能淡定看戏？
为什么现在几场土拍都能点燃市场？
为什么城市利好总是让人担心房价上涨？
为何房价“绑架”了那么多东西？
为什么如今再也不能淡定？心里的安全感去哪了？
历史让我们从怀疑到相信，相信城市，相信楼市，越来越多的嘉兴人一改安逸平庸，带着野心踏足楼市。
NO.3
去年，嘉兴市本级共成交新房住宅28145套，仅次于2016年；二手房网签29049套，上涨38.4%！
全靠嘉兴本地人的购买力创造如此成绩，相当生猛。
2020年嘉兴楼市历历在目，无需复盘，但有个现象值得推敲。
下半年，主城在售新房寥寥，为了尽可能帮购房者提供有效信息，经常会推送一些市场文或者楼盘文章，下方留言对此也有验证。
真正需要房子住的很难买到，不差房的一套两套三套四套......
当指控从房价变成买房资格，就证明有问题！
很真实的一个例子，朋友的亲戚通过关系拿到某热门楼盘大小两套房源，由于需要全款，最终放弃了小面积，拿下了一套大面积户型。
朋友得知此消息立马致电售楼处，详细指出房源，询问全款能否拿下，销售遗憾告知：“确实有这套房，可我做不了主.....”
短短几句话，虽未说明个中道理，但经历世事的都知道，就差一块“敲门砖”。
乱象正在挑战楼市公平公正公开的原则。
当然，家庭实力带来的悬殊无可厚非，只要房子最终实现的是居住功能，总归是对的。
就怕利益驱使下最终还是难逃炒房，最终谁来买单，用膝盖想都知道。
偌大的楼市，总有灯光照不到的地方，老百姓想要的也并非完全的公平，至少不能让乱象成为多数人的认知，否则是很可怕的一件事情。
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| 看房时间：时间待定 |
出发时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：绿城·滨河鸣翠府 水木槜园 云上悦府
集合地点：待定
报名热线：057382888666
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