商业自持!住宅部分自持!新塍涉宅用地挂牌,条件复杂
11月19日,秀洲区上架一宗涉宅用地—2020嘉秀洲-044号地块,计划于12月21日出让。
地块位于秀洲国家高新区(高照),陶泾路南侧,新塍大道西侧,周边零散分布住宅区,东侧为秀洲工业园区。
土地面积30444㎡ ,容积率1.8,计容面积约5.48万方,体量较小。
值得注意的是,地块条件出让条件复杂:
1.商业部分100%自持,住宅部分自持面积不小于50%(每次租赁期限不超过10年);
2.住宅可售部分自竣工验收之日起3年后可销售。
综合各方因素,此地块定向的概率较大。
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