土地
土地出让
直播预告：久旱逢甘霖！一线秀湖宅地明日出让，花落谁家？
如果要挑选一个嘉兴最宜居的板块
秀湖一定榜上有名
近些年，随着秀湖公园的落成
以及板块配套的不断完善
秀湖越来越受到购房者的欢迎
但与此同时
秀湖核心区整体开发接近饱和
宅地已然告急
板块内仅剩2宗涉宅用地等待出让
其中，就包括了明天（10月30日）土拍的主角
2020嘉秀洲-037号地块
狼多肉少已成为不争的事实
接下去每块秀湖宅地出让
都将吸引整个楼市的目光
更何况037号地块还是
一宗稀少的临湖宅地。
市场需求+土地属性
在这么一个关口
熔断已经可以预见
会不会是秀湖新地王？
才令人更心潮澎湃！
结果究竟如何
让我们共同见证“新王”的诞生
地块详情
地块位于秀洲大道西侧，木桥港路南侧，科技京城北侧，与五芳斋·芳华苑一路之隔，与中粮秀湖·祥云隔湖相望，实打实的一线秀湖湖景，将于10月30日正式拍卖。
除了无法复制的湖景优势，2020嘉秀洲-037号地块还有以下几个特点。
1、土地面积44935㎡，计容面积89870㎡，体量中等，但在目前秀湖核心区域的宅地所剩不多，这宗宅地是对区域新房房源的及时补充。
2、该宅地是非常纯粹的纯住宅用地，容积率1.4-2.0，限高80米，没有多余的配建要求，对开发商的限制比较小，可以根据容积率打造适合的产品。
3、起始楼面价7650元/㎡，较上半年出让的蓝光宅地高了845元/㎡，差不多体量的宅地，起拍价差了近千元，足见该宗宅地的优质。
从航拍图看，宅地直面秀湖，周边是相对成熟的住宅区。
金色梦想、香颂湾、万科金域缇香都是有口皆碑的中高端小区，目前二手房挂牌价格都在2万+，属于嘉兴城市的高端住宅区域。
沿着秀洲大道往南有规划的商业、嘉兴艺术文化中心、秀湖健身中心、秀洲妇保院等配套；
沿着木桥港路往东不到两公里就是浙江师范大学附属秀洲实验学校，九年一贯制，虽然是比较新的学校，在嘉兴有着不错的口碑。
目前，整个秀湖板块四大主力新盘均销售过半，仅有蓝光晶曜雅苑为待入市的纯新房，体量也不大，未来等到新地块入市，主要竞品不多，竞争压力不大，开发周期也能更加从容。
来源：嘉兴房产超市网
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