金九月嘉兴60盘动态来了！买房一定要注意这些！
一改往年的平淡，8月楼市依旧保持强势！
嘉兴市本级共成交各类商品房4393套；其中住宅3982套，平均每天有128套新房备案。
比起去年8月同期直接翻了两倍，涨幅高达215.78%。
置业需求仍然旺盛，以至于8月开盘项目绝大多数都延续热销。
进入传统旺季9月，由于入市房源整体不充足，点状开盘难以全面满足需求，市场暨需新兴能量的注入；而对于购房者而言，9月买房依旧是个难题。
得不到的永远都在骚动，买到房的都有恃无恐。
现在该买房么？各个区域热门楼盘有哪些？每个楼盘还有多少房源？纯新盘何时入场？2020年9月楼盘动态， 等你来看。
国际商务区：五盘入市 板块热度依旧
相比于热闹非凡的楼市，8月的国商区却显得有一些沉寂，没有新盘入市加推，几个项目均不约而同的放慢了入市的步伐。
令人惊喜的是鸿翔地块正式与嘉兴购房者见面，独特的外立面，142-328㎡的户型配比……目前项目的南湖万达展厅已经开放。
9月，国际商务区迎来一大波房源入市，预计有招商·溪悦水岸、龙湖坤和·朗润园、荣安卓越·悦珑庭、万科·泊樾湾、佳源·四季璟园5个项目入市加推。
特别值得一提是龙湖坤和·朗润园，出现在9月的开盘预告中，国商区的8层洋房还是很有吸引力。
对于国商区而言，5个项目集中入市无疑是雪中送炭，区域房源将获得极大补充，以过往国商区的热度，他们加推的成绩应当不会差。
科技城：新盘迭代 土拍瞩目
科技城北翼，8月加推的碧桂园·云栖里和续销的绿地绿禾名邸屡登嘉兴新房成交周榜，绿地·绿禾名邸还以455套夺得月销冠，板块火热可见一斑。
9月，绿地·绿禾名邸和碧桂园·云栖里还将继续在北翼发光发热；同时在一个月的等待之后，科技城核心区的新希望·锦麟澜湾也将在9月加推自己的第3批房源。
一直主打高性价比、环境生态的世合理想大地，近日也公示了自己的新产品—世合理想大地·静和里·培德居，规划打造9栋9层沿湖洋房，建筑面积148-216㎡，纯改善户型。
除了房源，9月科技城还有一场重大土拍，英伦都市南侧的2020南-034号地块将于9月28日迎来出让。
虽然体量不大，但这是科技城核心区少有的优质宅地，一旦拍出高价，届时整个科技城的热度可谓如虎添翼。
秀湖：新盘接力 房源入市
9月，秀湖将迎来又一波新房房源入市，包括交投祥生·上湖轩和悦琅园两个项目。
上湖轩四批次新品房源5#、9#、13#、15#号楼，其中13#、15#楼为商铺，目前秀湖的底商资源还是比较稀缺的，如果看好秀湖的发展，还是有比较大的投资价值。
悦琅园的首批别墅房源获得了市场的广泛认可，不少没买到的客户都在等第二批，9月即将加推高层、小高层、别墅联排房源，预计会获得热捧。
值得一提的是今年出让的蓝光地块即将召开案名发布典礼，届时应该会将产品完整的呈现给嘉兴购房者。
目前得到的消息是项目命名为蓝光·晶曜雅苑，由12幢17-26层的高层组成，共820户。
中心城区：月河院子、锦棠里加推
8月金地加推二批房源，96-125㎡房源在售中；9月新希望也不甘落后，锦棠里即将加推。
恰逢9月7日，主城北荣安地块创下区域新高，成交楼面价达到8700元/㎡，这批新希望·锦棠里的房源更受人瞩目了。
另外，7月首开的鸿翔·月河院子预计10月迎来二次加推。与首开一样，别墅产品包括建面227㎡和258㎡排屋、建面354㎡合院。
项目总计94套院墅，7月首开去化了53套，剩余41套，对于想要在二环主城买别墅新房的朋友来说，机会已经不多了。
其他区域：古井不波 静候佳音
相比于主流板块的激流勇进，高朋满座，嘉兴市本级其他板块9月就比较沉寂了。
潜在房源相对较多的城东，荣盛的锦绣外滩和祥云府均已经处于清盘阶段，房源所剩不多；有房源的正黄泊翠里和龙湖坤和·春江华庭9月都暂无开盘计划，有需求的购房者需要再等待一段时间。
高铁新城白鹤郡已进入清盘阶段，仅剩少量75㎡的高层，在交投祥生新项目入市之前，云悦里要撑起高铁新城（余新）的一片天。
云悦里二批房源已经加推，建面115㎡、125㎡户型在售中。
另外其他几个板块就比较惨淡了，区域内要么断供了，要么就只剩下少量房源在售。
在这些板块中，香港兴业不得不提：城西的家逸园、城南的畔月湾和南湖新区的星逸园，未来香港兴业都将成为这些区域的供房主力，不过这三个项目目前均暂未有开盘的消息，购房者仍需静候佳音。
由于供地不多，不少乡镇的新房房源在经过几个月的去化之后，也开始告急。不过乡镇毕竟去化慢，目前想买还是都能买到的，价格也更加的便宜。
特别是刚需的购房者朋友，如果你能接受乡镇的区位和配套，其实真的是值得考虑的选择。
特别是王江泾的蓝城·风荷九里，知名房企蓝城打造，中式院墅搭配湿地洋房，容积率仅1.02，非常适合喜爱生态宜居的购房者，目前其项目最后一批房源即将加推，有兴趣的要抓紧时间了。
传统的金九银十要来了。不过于往年不同，今年火爆的楼市使得夏天开始每个月都几乎是旺季，金九银十似乎也不再值得一提。
其实，9月的楼市还是有几个问题值得关注的。
首先进入9月，上半年出让的地块也将陆续开始自己的推盘节奏，像国商区的鸿翔地块、科技城的佳源地块、秀湖的蓝光地块都开始全面呈现给购房者，它们能否接过接力棒，续写区域的辉煌？
其次，在上半年消耗了大量购买力之后，9月这个传统旺季，能否持续上半年的热度？在新房房源户型越做越大的同时，嘉兴的购房力能否跟得上？
宏观层面，在全国楼市政策收紧，深圳、无锡、杭州相继出台楼市调控政策之后，嘉兴是否会紧跟基调，接下去的调控是否会收紧？
9月，我们共同期待。
来源：嘉兴房产超市网
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| 看房时间：时间待定 |
出发时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：绿城·滨河鸣翠府 水木槜园 云上悦府
集合地点：待定
报名热线：057382888666
1 分钟前 135****4685 已经发送申请
1 分钟前 151****3275 已经发送申请
2 分钟前 151****5965 已经发送申请
2 分钟前 189****2623 已经发送申请
3 分钟前 137****3178 已经发送申请
3 分钟前 178****1174 已经发送申请
4 分钟前 187****3123 已经发送申请
4 分钟前 136****2055 已经发送申请
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