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嘉兴高铁新城中轴局部详细规划曝光！国际范十足！
嘉兴中心城区控规又有新的调整。
本次涉及国际商务区两个单元区域控规调整，均位于商务大道南侧。除了常规操作，增加二类居住用地和商业用地之外，两片区均有规划新学校，还有一所九年制学校。
未来国际商务区的教育资源或将成为市区最充沛的板块！更重要的是，本次控规更详细地透露了高铁新城规划一角！赶紧来看！
一、嘉兴市中心城区1-50单元控制性详细规划局部修改批前公告
1-50单元范围：西起商务大道，北至广益路，东至双溪路，南以规划长水路为界，总用地为1.65平方公里。
区域内现有同济大学浙江学院，苏嘉·名境园、龙湖坤和·朗润园等新房，还有承安南湖壹品、久久小区、中南公寓、举秀苑等小区，由拳路南侧的发展空间大。
对比现状，变化有：
未来区域内由拳路南侧将新增不少二类居住用地，商务大道东侧从由拳路至长水路形成一带商务办公聚集区。值得关注的是，文贤路北侧将新增一所小学，未来将为本单元内住宅提供教育服务。
另外，本次调整的地块位于由拳路南侧、商务大道东侧，地块用地性质由原先的二类居住用地调整为商务用地和公园绿地。
地块指标调整
这块地曾在2019年住宅供地计划出现过，但最终没有挂牌。直至这次，由于该地块面积偏小等多方面原因，用地性质调整。
二、嘉兴市中心城区1-84单元控制性详细规划局部修改批前公告
1-84单元范围：北起槜李路，西临商务大道，东至庆丰路，南至三环南路。总用地面积约为1.64平方公里。
区域内待开发空地较多，目前还未有住宅项目。现有9月即将开学的嘉兴市诺德安达学校（幼、小、初、高15年一贯制学校）、计划今年年底开业的嘉兴凯宜医院，以及部分厂房。
嘉兴市诺德安达学校
 |
| 嘉兴凯宜医院 |
对比现状，变化有：
调整地块位于槜李路南侧、庆丰路西侧，仅在地块的配建要求略有改变。
地块指标调整
更多的亮点在于本单元的整体城市用地开发规划上。
未来除了将新增多宗二类住宅用地、商业和商务用地之外，还将新增一所小学和九年制学校。
从嘉兴市区中小学布局规划可知，这两所学校规划为小学：规划天佑路小学（36班）；九年制学校：规划云东路学校（18+24）。
经开区小学布局规划图
算上现有的嘉兴市诺德安达学校，单元内的教育资源相对来说较为丰富，并且还有医疗资源，配套齐全。国际化学校、国际化医院，这个单元似乎并不是你看上去的那样简单。
这就要从高铁新城的规划说起。
众所周知，高铁新城有一个核心区范围，包括嘉兴南站所辖全部用地及规划区三环南路以南、沪昆高速以北的用地，总面积约5平方公里。
高铁新城规划范围
而整个高铁新城约50平方公里的规划范围内，分了现代江南综合区、创新产业服务区、余新老镇更新区等多个片区。最为重要的就是这条串起现代江南综合区和活力核心区域的中轴线。
再来回顾一下本单元范围：北起槜李路，西临商务大道，东至庆丰路，南至三环南路。
重点来了！根据高铁新城规划，可知本单元位置正好位于核心区北侧，属于片区中心——现代江南综合区的范围。
现代江南综合区效果图
这么一看，那就对了！原来是高铁新城规范的片区中心，果然国际范倍儿足！虽然核心区的建设还未开始，但管中窥豹可见一斑，更是期待高铁新城核心区的未来模样！
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