土地
土地出让
楼面价2643元/㎡！桐乡河山镇一商住地成功出让
7月10日，桐乡本月第三宗涉宅地迎来出让——桐土储【2020】09号地块，位于河山镇平安路东侧，张桥路南侧，出让面积29669.84㎡，起始楼面价2545元/㎡。
最终，凭借一轮600万的加价，地块由鸿翔科大&浙江钇荣商贸联合摘得，总价1.57亿元，楼面价2643元/㎡，溢价率4%。
从卫星图可以看到，地块处在河山镇平安路和桐德线（桐乡-德清）交叉口的东北方向，地块西侧是住宅区，东侧为河山镇工业园区，北面则是河山镇镇中心位置，汇集了河山镇中心学校、河山镇政府及、河山公园、河山卫生院等等配套。
地块实景图 来源：浙江省土地使用权晚上交易系统
来看地块信息：
出让面积：29669.84㎡
容积率：1.0-2.0
规划建筑密度：不大于30%；
绿地率：不小于30%；
零售商业用地建筑面积2000-2500平方米；
河山镇在2019年和2018年，分别有过1宗和2宗涉宅地的出让，都位于地块周边。
其中，2019年一宗位于平安路与振兴路交叉口东南方向的涉宅地出让，湖州科骏置业拿下，楼面价3057元/㎡。
2018年，河山镇中心学校南侧的海宁鹃湖置业地块（柳岸春风景苑），成交楼面价2809元/㎡；河山镇中心学校东侧的绿鸿地块，成交楼面价2798元/㎡。
本月，桐乡还有两宗涉宅地将迎来出让， 分别位于崇福镇和濮院镇，本网也将持续关注！
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来源：嘉兴房产超市网
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