楼面价2492元/㎡!桐乡城北一宅地成功出让 条件特殊!

  7月6日,桐乡迎来了下半年首场涉宅类用地拍卖!位于城北区域的桐土储【2020】08号地块迎来公开出让,不过该地块出让条件较为特殊。

  最终一轮报价,桐乡市秋韵安居房开发有限公司1.84亿元竞得桐土储【2020】08号宅地,楼面价2492元/㎡溢价率1.1%


  宅地位于桐乡城北板块,秋韵路与稻乐路交叉口的西北,板块内生活配套及教育资源丰富,是近两年桐乡崛起速度较快的板块之一,这一点,从品质房企荣安、佳源、碧桂园的在此接连拿地可见一斑。

  荣安去年曾以限定楼面价9375元/㎡+配建1000㎡,拿下城北秋实路北侧地块。今天这块宅地南北两侧虽然有两个大型安置小区,但也不至于一轮成交,最终接近底价成交,主要是由于其特殊的出让条件:

  该地块由桐乡市梧桐街道办事处指定的国有公司向受让方回购不少于66300㎡住宅建筑面积及不少于690个车位,回购价格:住宅为7300元/平方米,车位由受让方无偿移交给桐乡市梧桐街道办事处指定的国有公司;

地块实景图 来源:浙江省土地使用权网上交易系统

  桐乡本月还有4宗涉宅地将迎来公开出让,分别在9号、10号、15号、16号,本网也将持续关注。

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