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土地出让
海盐今日五宅地出让！多宗地块底价、低价出让
5月21日，海盐迎来了今年出让规模最大的一次土拍，将有5宗涉宅用地出让。其中，市区武原街道将4宗。在土地资源紧缺的环境下，市区范围内如此大规模的土地出让在这几年都是比较少见的；还有一宗宅地位于百步镇。
海盐20-030号地块
上午9点，三宗土地拍卖同时开启，其中位创业路边上海盐20-030号地块，仅经过两轮报价，恒大补仓成功，以楼面价5500元/㎡摘得，总价6亿，溢价率0.1%。
该宅地周边交通方便，有许多这几年出让的宅地，是海盐城市新兴的住宅板块，附近的小区有融创海逸长洲等。
土地面积52063㎡，容积率1.5-2.1，建面约10万方，预计建设高层和小高层；该宅地还将用于零售商业和餐饮，预计也会建设海盐城市新的商业综合体或者高端酒店。
海盐20-034号地块
位于百步镇镇中心的海盐20-034号地块最终经过20轮报价，又海盐恒地置业有限公司摘得，楼面价4125元/㎡，总价0.47亿，溢价率23.8%。
宅地面积6287㎡，容积率1.5-1.8，建面约1万方，体量很小，估计造几幢高层或者小高层。周边配套还是很丰富的，百步小学和中学都离得不远。
海盐20-032号地块
上午出来的三种宅地中，位于市区武原街道核心位置的海盐20-032号地块最受关注，人气最高，也是几宗宅地中起始单价最高的。
最终经过41轮竞价，金昌智达置业以5.8亿的总价摘得，成交楼面价6825元/㎡。
宅地面积47500㎡，容积率1.5-1.8，建面约8.55万方，体量适中，1.8的容积率，预计将打造亲水洋房+高层的排布。
地处周边配套还是很丰富的，地块3公里范围内还分布着海盐县政府、妇保院、大剧院、嘉凯城、古荡公园等配套，此外周边聚集了盈都海棠湾、海韵华庭等住区，居住氛围浓厚。
下午两点，剩余两宗宅地也准时起拍,最终两宗宅地均仅经过一轮报价，为恒大地产集团上海盛建置业有限公司摘得。
海盐20-031号地块
其中海盐20-031号地块以总价3.6亿成交，成交楼面价5500元/㎡。
值得一提的是，该宅地与上午出来的海盐20-030号地块为相隔的姊妹宅地，都被恒大拿下，估计会开发一个项目。
海盐20-033号地块
另一宗市区的宅地以总价5亿元成功出让，成交楼面价6500元/㎡。
同样该宅地与上午出来的海盐20-032号地块为相隔的姊妹宅地，这两个地块不是同一家开发商拿的，因此两家竞得人需在签订《土地成交确认书》后5个工作日内，与相邻地块竞得人签订《联合开发协议》，共同开发。
来源：嘉兴房产超市网
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