抢占高铁新城+国商区！4月土拍大戏即将到来？

　　根据地块位置来看，经开区9宗计划供地中有7宗位于高铁新城和国商区，另外两宗分别位于城北和二环内。

　　高铁新城 5宗  35.78万方

　　作为近期热门板块之一，高铁新城关注度颇高，这一点在今年的供地中也有体现。

　　从上图可以看出，白色虚线区域为高铁新城范围，今年共计划出让宅地5宗，面积35.78万方。

　　以中央公园为界限，东侧3宗宅地集中在高铁南站以北，尤其是经开01和经开03号地块，地处高铁新城核心区域，目前周边住宅小区较少，主要配套则是高铁南站和商业大树丝路彩虹城。板块内纯新盘以佳源四季璟园为主。

经开01号地块现场实景图

　　经开04和经开05号地块既位于高铁新城板块内，又属于国商区金融板块，可谓双重优势。两宗地位置相当接近，处于新房集中区域。

　　其中雅居乐金茂中央公园和江南国际城基本售罄，而紫城悦澜湾、奥山禾堂樾里处于尾房在售状态；唯一的纯新盘就是荣安卓越·悦珑庭。

　　推敲之下，经开区的供地跟城市“东进南移”的大方针符合。

　　国商区万达板块 2宗 11.25万方

　　还有两宗涉宅用地位于长水路以北万达板块内，周边聚集苏嘉名境园、龙湖坤和朗润园、招商溪悦水岸、荣安阳光城晴雪园、佳源四季璟园大量纯新盘。

　　根据供地计划，经开02地块计划4月挂牌，如果拿地房企动作够快，以后该板块将掀起一场腥风血雨。

经开02号地块实景图

　　值得注意的是，该地块与在建中的长水路高架仅一条水系之隔，日后估计前排住宅将有影响。

　　城南 1宗 4.16万方

　　主城地块向来稀贵，经开08号地块就位于中环南路南侧，区位优势相当明显。地块周边配套成熟，该地块预计将在9月挂牌出让，待入市时应该一家独大，无直接竞品。

　　城北 1宗 3.133万方

　　城北板块的经开07号地块位于振兴路与沐阳路交叉口，交通网络发达，距离中环高架的距离更是恰到好处。

　　周边以大量厂房和汽车服务行业为主，居住舒适度将受到影响，周边竞品主要有万科环萃园、万城赞园，包括二环内的金地悦峰里、新希望锦棠里等。

　　受疫情影响，开年后嘉兴市本级宅地0供应，众多楼盘清盘收官，开发商急需补仓。从挂牌时间来看，经开区4月计划出让的宅地有5宗，皆位于国际商务区和高铁新城，如果按计划挂牌届时必定会有硝烟味。

　　由于篇幅有限，后期小编将送上南湖区和秀洲区的供地解读，并且实地走访，为各位网友带来更多地块信息，敬请关注！【2020年嘉兴市本级供地计划一览】