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杭州再现万人摇、嘉兴近千人抢百套房 楼市回暖了
杭州再现万人摇、深圳豪宅被秒、嘉兴近千人抢百套房……楼市回暖了
历史总是惊人的相似，眼前的景象像极了2019年炙热的小阳春，只不过受疫情影响，推到现在才爆发。
杭州诞生2020年首个“万人摇”楼盘
就在前不久，杭州融创城加推，总共417套房源，摇号登记客户超过1.2万户，平均30个人抢一套房子。
作为全国楼市领头羊，杭州不仅是楼市行情还是政策都是走在前列的。疫情后市场回暖的速度也非常快。
从近期开盘的楼盘来看，无论刚需主攻的高层，面积稍大的轻改户型，还是终极改善豪宅，整体中签率相比去年都有所降低，最低只有2.72%。
深圳千万豪被抢光 比杭州还早
无独有偶，3月7日，深圳某盘集中开盘，共70套精装商务公寓，建面约240-398㎡，单价从80000元/㎡到110000元/㎡不等，最高总价超5000万，绝对称得上是豪宅。
万万没想到，开盘当天售楼处满是戴着口罩的客户，出于防疫考虑，很快就被蛇口街道办等要求限制人流暂停接客。
据说，最终开盘房源全部售罄。要知道，那时候疫情阴霾还未退去，如此购买力叫人震惊。
上海、重庆、苏州......齐刷刷出现了售楼处排长队的现状。
跟预期的一样，大城市先人一步，迎来楼市小阳春。
嘉兴近千人抢百套房 楼市回暖明显 纯新盘蓄客很不错
紧跟着一线城市，嘉兴市场小阳春即将到来。
为什么是将至未至呢？
因为嘉兴有特殊性：新旧盘交替时，多盘尾房在售，纯新盘蓄势待发，就差一张预售。
【房源断层】是妨碍楼市爆发的重要因素，但从一些纯新盘的蓄客情况来说，高成交就在前方。
200多套房子，蓄客近千组！据说国商区某纯新盘凭借强大的产品力和好口碑，基本定下了“首开热销”的主基调。
此外，像秀湖板块的几个楼盘，近期来访客户和来电量明显攀升，尤其是准备4月开盘的项目，周末经常没地方停车。
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| 某售楼处实景图 |
上周，秀湖中粮·祥云最后两幢湖居住宅公布预售，相比之前，涨了500元/㎡。即使如此，最近售楼处到访量也是可圈可点，毕竟位置摆在那里。
这也意味着嘉兴新房预售大门已经叩开。不出意外，接下来将有一波集中性预售发布。
不仅是纯新盘，这波购房热情也奔向了优质在售楼盘。
比如连续四周霸占周销冠的绿地·新里城，根据官方备案数据来看，近两周卖了287套房子，平均每天去化20套。
一天卖20套！对于一个楼盘来说，如此成绩放在任何时候都是“优等生”。
实际上官方公布的备案数据是延迟的，市场实际成交远不止于此。
疫情阴霾散去后，楼市脚步加快，不仅是购房者急着买房，开发商也急着卖房。
看看最近楼盘的活跃程度就知道：接二连三的案名公布、临时展厅开放、现场售楼处开放，宣传海报刷遍朋友圈，到处弥漫着“蠢蠢欲动”的味道。
比如嘉兴新添的国际社区，大发德商熙悦花苑马上就要开了。
【嘉兴新添一国际社区！13000元/㎡起，更有重磅优惠推出】
据悉，今年嘉兴入市的纯新盘超20个，其中不少都把推盘计划放在了上半年，接下来的三个月是高峰。
快要溢出来的买房热情，急需抢收客户的卖房激情，已经打开的预售窗口，一切都像极了去年春天。
最后还是老生常谈的一句话：任何时候都要理智，从真实需求出发。
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来源：房产超市网
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