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土地出让
疫情对房地产影响多大？苏州本科可落户 多地出人才新政…抢人大战愈演愈烈 ！
（2020年3月16日-3月22日）
截止3月22号24时，湖北连续5天新增确诊病例数为0！
疫情影响
世卫组织在武汉第一天新增确诊病例数转为0时就曾评价：中国达成了一项了不起的成就！各地医疗救援队分批撤出湖北、武汉，网上流传出的为英雄送行的画面，堪称催泪神器。
为祖国赞叹，为“逆行”英雄们送上最真挚的掌声和祝福。
但同时专家也表示：疫情防控还不能放松，目前国内已转入严控境外输入性病例的新阶段。
是的，上周我们也看到了那些西方发达国家，或许是安乐的太久了，也或许受是体制和传统文化观念等的影响，种种强制措施无法有效实施。
当新冠病毒来袭时一地鸡毛，欧洲已经成了疫情新的“震中”！
| 疫情影响欧洲 中国援意 图源网络 |
那么疫情对中国房地产的影响究竟有多大呢？展现超强灾难应对能力的中国，这时候成了资本的避风港。
中国房地产市场，又似乎成了避风港中的安全区。
全国楼市回暖速度比我们想象的要快得多。嘉兴，本身位处备受关注的长三角核心位置，新一波浪潮汹涌而至时，她或许会是首当其冲的那个。
此外，疫情对房地产到底有多大的影响，也开始在政策上体现。苏州本科可落户，佛山、青岛人才新政相继出台，嘉兴给予人才最高100万元购房补贴。
更多内容，来看房周刊。
一、成交
①447套 市本级商品房周备案量走稳，住宅略有下跌
3月第三周（3月16日-3月22日），嘉兴市本级共成交商品房447套，其中住宅362套，商业11套，办公用房28套，其他用房46套。绿地·新里城、嘉禾金茂府、万科·环萃园位列住宅备案排行榜前三，绿地·新里城更是凭借125套的备案量连续4周蝉联周销冠。
上周嘉兴楼市商品房成交环比前一周（446套）上涨0.22%，基本持平，住宅成交环比前一周（408套）下跌11.3%。
从上一周的备案数据其实可以看到总的商品房备案成交量是非常稳定的，住宅方面略有下跌，不过还是稳定在了350套以上。
而住宅备案量的下跌，这里面有受疫情影响新房供应延后的关系，但随着市场回暖和本地疫情的稳定，新房供应正逐步释放，乡镇、主城区都已有住宅预售出炉，接下来的周备案量有望在300-400套的基础上再有突破。
二、土地
上周，平湖新埭镇挂牌一宗住宅用地，起始楼面价7765元/㎡。预计出让时间4月17日。
三、预售
在本地疫情稳定向好的情况下，市本级商品房市场也终于开闸放水了，农历新年后的首张商业和住宅预售均已出炉。
①国际商务区紫城悦澜湾7套商业，预售均价50000元/㎡；【
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②洪合镇上城华庭208套住宅，预售均价10200元/㎡；20套商铺，预售均价42600元/㎡。【
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主城区首张预售也在今天出炉——秀湖中粮·祥云最后两幢共计94套房源即将入市。
四、楼市动态
①荣安卓越 悦珑庭展厅开放
3月21日上午，荣安卓越悦珑庭展厅揭幕，创下不小的热度，而这也是疫情之后，农历新年以来嘉兴首场售楼处开放活动。【
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卓越悦珑展厅开幕
②龙湖7大展厅开放
2017年龙湖首入嘉兴，2019年龙湖连拿经开两宗住宅用地入驻嘉兴市本级。上周，龙湖位于市本级的7大品牌展厅正式开放。【
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疫情后房地产 龙湖7大品牌展厅开放
③桐乡振东新区世茂项目开工
3月20日，在桐乡市2020年第二批重大项目集中开竣工活动中，振东新区世茂项目揭开神秘面纱。
疫情对房地产影响 世茂桐乡项目开工
项目位于桐乡振东新区，杏南路东侧，校场东路北侧，包括有住宅和酒店两部分。案名定为：世茂璀璨荣里。这也宣告着桐乡迎来首个世茂璀璨系产品，而由擅长酒店建造与运营的世茂打造的高端酒店也将为振东新区提供新的亮点。【
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五、一周禾事
1、2020年市本级重大人才工程入选者购房、租房补贴申请公告出炉
2020年嘉兴市本级重大人才工程入选者购房租房补贴申请公告最新出炉。
公告明确了对象范围及购房补贴。
对象范围：2017年1月1日后初次来嘉兴工作（之前从未在嘉兴工作过），与市本级用人单位签订劳动（聘用）合同或自主创业且正常经营6个月以上，在市本级连续缴纳社保6个月以上，具有研究生学历和硕士以上学位的人才（公务员和参公人员除外）。
购房补贴：申请人在嘉兴市区范围内购买商品房的，根据类别，分别给予60万元、80万元、100万元的购房补贴。在首次申请购房补贴5年内，该房产禁止上市交易。
点评：希望在重磅人才政策的支撑下，嘉兴人口增量今年能继续保持省内领先位置，同时也能留住人口。人口，特别是优质人口对城市发展的重要性愈发凸显，只需看看如今各城市间如火如荼的抢人大战就能明白。
2、嘉兴地铁1号、2号线曝光
3月18日，官网曝光一则嘉兴中心城区单元控制性详细规划批前公告，图纸上首次明确出现地铁1号线和地铁2号线！
区域内规划有沪嘉城际轨道交通，沿百川路敷设；
规划在双溪路地下预留远景轨道交通 1 号线通道，
三环南路与双溪路交叉口、百川路与双溪路交叉口预留轨道交通站点；
3、有轨电车、机场，还有嘉兴人的“外滩”…均有动作
首先，轨道上的嘉兴建设再提速——嘉兴市有轨电车一期工程在嘉兴市公共资源交易网发布招标公告。
此次工期要求为626日历天，即2021年末，我们很可能就会迎来有轨电车的通车。
嘉兴机场项目又一配套工程——机场南地块河道清淤及土方平整正式开工建设。
作为嘉兴人的“外滩”，南湖湖滨高星级酒店项目的规划正式公示！【
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六、国内动态
1、2020中国房企500强发布 top10中几家入驻嘉兴？
中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心18日联合发布2020中国房地产开发企业500强测评成果。
2020中国房企500强榜单前三位由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联榜首，碧桂园攀升一位至次席，万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位，十强房企排名整体较为稳定。【
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而top10房企中除了中海，均已入驻嘉兴。
2、青岛、佛山、苏州人才政策频出炉
青岛：3月17日发布，在青高校在校大学生（含毕业学年），可申请在所在院校的学生集体户落户。对高校毕业生实行住房补贴政策。本科500元/月，硕士最高1200元/月，博士最高1500/月，最长不超过36个月。【
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佛山：3月18日发布，具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才可申领优粤佛山卡T卡，其他人才按照《佛山市人民政府关于印发优粤佛山卡服务管理暂行办法的通知》（佛府〔2019〕13号）申领优粤佛山卡A卡、B卡、C卡。而佛山此前对T卡申领对象颇为严格。【
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苏州：放宽人才落户政策，本科可以直接落户，无需社保；大专学历6个月社保就可落户，5月1日起正式执行。【
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疫情影响房地产市场 苏州人才新政
点评：抢人大战，愈演愈烈！这场大战的背后是千金买马骨，是人口引进，人口代表着城市未来。这也注定了，人才，以后只会越来越金贵。
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来源：嘉兴房产超市网
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| 看房时间：时间待定 |
出发时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点：嘉兴市迎宾路（嘉兴日报社东门）
报名热线：057382888666
1 分钟前 137****5569 已经发送申请
1 分钟前 132****1125 已经发送申请
2 分钟前 138****9667 已经发送申请
2 分钟前 198****2127 已经发送申请
3 分钟前 137****8802 已经发送申请
3 分钟前 180****1519 已经发送申请
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