房子75折?!恒大“空包弹”玩得溜 嘉兴已有楼盘有动作

  房子7.5折销售!铺天盖地,全是恒大的优惠广告,朋友圈彻底沦陷,看着折扣更是叫人血脉膨胀,赶紧第一时间去吃瓜。

  来自恒大的“秘密”,整整两页的优惠政策:
  2月18日至2月29日,全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),享75折优惠;
  3月份78折优惠;
  楼宇根据去化率再享97折、94折;
  付款方式不同,享93折、95折、96折...


  我滴乖乖,跟着政策来,哪是优惠降价,根本就是腰斩的节奏,口袋里的钱已经按捺不住了......
  稍安勿躁,来看看,房产大咖是怎么玩的吧。
  NO.1
  业内人士都知道,恒大是打折专业户,几乎每年都有打折信息,9折、8折算常见,去年8月份打出过500多个楼盘7.8折的广告,75折说是史上最低,其实不然。
  去年春季折扣,七七八八算下来,6折;

  今年1月初的新春大优惠,100万的房子折下来只要74.18万,折扣可不止75折;

  疫情后,也就是这几天铺天盖地的优惠广告,贴合疫情当前足不出户的现状再刷一波特惠;
  细心的网友对比了恒大东莞某楼盘折扣前后的价格,还是那个熟悉的配方:没啥明显变动。

  恒大两大营销法宝,除了打折,另一个就是恒房通。

  这玩意可不是三言两语说得通的,有那么点全民卖房的意思,先注册,认购点钱进去;然后拉别人注册,也认购点;以此类推。
  买了房子的谢天谢地,没买的钱退给你,还返利息。
  理想状态下,即赚了流量,又能卖房子,还能融到资......一箭三雕!
  听说恒大凭借这波操作三天卖出了4.75万套房子,价值580亿。
  真的这么牛逼?
  我只想说,恒大把金融玩得起飞,看似大放血,实则是6到不行。
  NO.2
  “空包弹”也很响,恒大打响优惠降价第一枪。
  上一篇推送我就说过:这波疫情,对房企来说是挑战,但对老百姓来说或许是机会。
  2018年万科秋季例会高喊“活下去”,占尽头条的同时受到不少业内质疑:万科把房地产想得太悲观。

  不过,放在疫情摧残下的全国楼市,再合适不过。
  一边营销吃力,一边杠杆危机,活下去是当务之急。
  实际已经上有房企/楼盘做出让步。
  * 嘉兴某楼盘,员工内部购房87折,按照现在的行情 一万四的单价,100平的房子总价能优惠近20万!
  便宜20万!近三年,就没见过超5万的优惠。员工内部优惠也在2016年行情暴涨后绝迹江湖。
  * 富力存3千,优惠2万,顺势推了一波线上购房和推荐购房,同样打出了“免费更名”的广告;

  不仅如此,还做出霸气承诺:买贵退差价,无理由退房。
  * 万城赞园线上购房既能享受案场优惠,最高还有6万优惠。

  相信开发商早已考虑过降价(优惠也是一种羞涩的降价)这件事情了,就看谁先光明正大,实实在在的打响这一枪。
  抢收之战已经萌芽,看官们的机会来了,不过在这里我必须提醒大家:创造机会的是天才,等待机会的是普通人,错失机会的就是傻子。
  买房子亦是如此,合适的审视夺度叫观望,过多的等待就会错失良机,历史不该继续重演。
  所以,有一点必须清楚,优惠购房就不错了,房价暴跌,还是梦里见吧。
  NO.3
  开发商紧着自救,zf自然也是要两肋插刀的,毕竟房地产是经济命脉。
  近日,无锡、西安、上海、南京、郑州等10余省市,陆续发布各类涉及房地产的支持政策,还有城市跃跃欲试,通过人才政策变相托底。


  * 无锡推出定向房地产企业的十七条救助政策,涉及施工、预售、缴税和信贷等方方面面,力度相当大;
  * 安徽房协的建议书中,包含类似限购限价松绑的呼吁内容;
  * 衡阳十部门出台新政,政府补贴买房,房企、购房者双向利好;


  * 西安、上海、南京、天津,包括嘉兴等地还特许企业延迟缴纳土地出让金,避免对经济造成拖累;


  恢复房地产活力,已达成共识,而且迫在眉睫。
  zf硬核救市只是开始,我们有理由相信接下来中国房地产将迎来大波执行力高,针对性强的利好政策。
  房企自救、房协喊话、政策扶持,中国房地产直面寒潮,楼市解冻就在前方。
  恒大75折卖房是真的,实际优惠没几毛也是真的,透过这颗“空包弹”你嗅到了什么才是关键!
来源:老舍说房
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看房时间:时间待定

出发时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点:嘉兴市迎宾路(嘉兴日报社东门)
报名热线:057382888666

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