土地
土地出让
推地量上浮8成 吸金70.43亿 2019海盐土地市场迎来爆发
2020-01-21 房产超市网
在盘点了嘉兴、海宁、平湖、嘉善、桐乡2019土地年终后，今天，我们来看看最后一个区域，海盐2019年土地的表现。
①量价齐涨！24宗宅地吸金70.43亿
对于海盐土地市场来说，2019年是其爆发的一年。全年共成交宅地24宗，总成交面积109.17万方，相比2018年上涨85.8%；总吸金70.43亿，相比2018年上涨52%，平均楼面价3547元/㎡。
此外，另有1宗终止出让。
②9个区域迎来宅地出让 武原街道成供地大户
全年成功出让的24宗宅地，分布于9个区域，从建面来看，西塘桥街道以68.69万方的供应量位居第一，武原街道以50.29万方的供应量位列第二。
值得一提的是，武原街道6743元/㎡的平均楼面价也是创下了2019海盐各区域之最。
③上半年迎大爆发 成交宅地19宗
2018年，海盐共成交宅地16宗，而到了2019年，这个数字蹿升至24宗。其中，前6个月成交的宅地达19宗，占据了其中的近8成，不仅怒刷存在感，也是为2019年海盐土拍靓丽的成绩单奠定了殷实的基础。
而下半年，迎来出让的宅地仅5宗，海盐，又回归到了那个我们熟悉的，徐徐推地的低调区域。
④蓝城、金地、秦山地产各斩获3宗宅地
2019年，依旧有很多看好海盐的品牌房企在此攻城略地。
从房企拿地情况来看，金地、蓝城和秦山房产在2019年斩获了3宗宅地，成为大赢家。
浙江兴合投资、科大和浙江金昌，则各自斩获2宗，此外，碧桂园、天阳地产、新城、桐昆等房企，也均有收获。
⑤溢价率波动明显 上半年呈高峰
2019年海盐溢价率高峰发生在上半年，尤其是3-5月，可以说达到了峰值，这与海盐上半年推地量多且地块素质好不无关系。步入下半年，伴随着海盐宅地的收紧，溢价率也呈现明显滑坡。
最后，从拿地金额、成交楼面价这两个维度，来看下2019海盐土地市场的表现。
来源：房产超市网
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