14宗宅地 吸金100亿 2019嘉善土地市场量价齐涨!

2020-01-19 房产超市网
  14宗宅地,土地面积69.58万方,吸金100.79亿,这是2019年嘉善土地市场交出的成绩单。
  虽然从供应量来看,相比市本级、海宁、桐乡以及海盐都逊色不少,但与2018年相比,各项数据都有了不少的增量。
  一、14宗宅地 吸金100.79亿
  据本网统计,2019年嘉善共成交宅地14宗,总成交面积69.58万方,总建面141.39万方,吸金100.79亿,相比去年上涨23%,平均楼面价7126元/㎡。另有7宗遭遇流拍。(注:二次出让成功地块不计入流拍行列)

  而在2018年,嘉善共成功出让宅地15宗,总出让面积达59.63万方,总吸金81.94亿,总建面129.56万方,平均楼面价为6324元/㎡。
  可以看到,不论是成交面积、成交金额还是楼面均价,相比2018年都有一定程度的上浮。

  细化到各月,可以看到,除了1月、8月、9月、10月宅地告缺外,其他月份均有宅地出让,其中的出让高峰无疑是6月和12月。前者共迎来了4宗宅地出让,总出让面积达45.3万方,总吸金29.09亿元。
  后者则迎来了3宗宅地出让,总出让面积35.34万方,总吸金25.3亿。

  二、全年成交宅地14宗,罗星街道占五成


  作为嘉善最受关注的区域,罗星街道依旧是当仁不让的推地大户,2019年成交了6宗宅地,且大多位于高铁新城,占据了全年供应量的近5成。
  惠民街道和西塘镇紧随其后,各有3宗宅地成功出让。此外,另有7宗宅地流拍/终止挂牌。
  而从楼面价来看,西塘镇以8053元/㎡的楼面均价位居榜首,但这也是受到部分地块起始楼面价因素的牵引。

  三、拿地房企:龙光成为大赢家
  从拿地房企来看,龙光成为大赢家,以5宗宅地,36.73亿元的拿地金额位居首位,紧随其后的是华夏幸福、碧桂园。

  值得一提的是,这三家头部房企,2019年在嘉善共拿地10宗,吸金72.14亿,占比高达72%,行业集中度进一步加深。

  四、溢价率波动明显


  从溢价率来看,2019年的溢价率也是呈现出明显的高开低走,2-7月,溢价率波动明显,恍如过山车。8-11月,溢价率持续在0%徘徊,其中8-10月是因为宅地告缺,11月则是因为地块起价就是熔断价,因此底价也是情理之中。
  最后,分别从宅地成交楼面价、拿地建面这两个维度,看看哪些房企榜上有名。



  【延伸阅读】
来源:房产超市网
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。联系方式:83671655。
阅读 5060
看房时间:时间待定

出发时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点:嘉兴市迎宾路(嘉兴日报社东门)
报名热线:057382888666

1 分钟前 130****2234 已经发送申请
1 分钟前 188****3293 已经发送申请
2 分钟前 188****5969 已经发送申请
2 分钟前 150****5119 已经发送申请
3 分钟前 158****0773 已经发送申请
3 分钟前 180****2562 已经发送申请
4 分钟前 153****7756 已经发送申请
4 分钟前 131****8147 已经发送申请
5 分钟前 136****6818 已经发送申请
5 分钟前 166****6302 已经发送申请

嘉兴房产超市,专业的嘉兴房产网,提供实时的嘉兴新楼盘, 嘉兴楼盘信息以及嘉兴房价查询,您可以查到嘉兴新楼盘的打折优惠以及团购活动,您还可以按 区域查找嘉兴新房、二手房,也可以按区域查询嘉兴房价,为您找到适合的嘉兴新房房产信息。
浙江房超信息科技有限公司
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
ICP证:浙B2-20100070浙ICP备2022022380号-1
电话:0573-83671655
分享到
新浪微博 微信好友 微信朋友圈 QQ好友 QQ空间 更多
取消