三大项目集中开工，公积金新政出炉！年关将近，禾城好事不断

　　【嘉兴房产信息】十二月第四周（12月23日-12月29日），嘉兴市本级商品房成交547套，其中住宅403套；此外，上周有10个项目成交备案量达10套以上，春风十里二期、绿地·新里城、交投祥生·白鹤郡位列前三，其中春风十里二期以80套的备案量拿下周销冠。

　　上周，嘉兴市本级总的商品房成交量547套，环比前一周下降约19.9%；其中住宅403套，环比上涨约2.5%；商业48套，环比下降约57.96%。

　　上周虽然商品房成交有所回落，但住宅成交依旧达到了403套，较上周有所上涨。12月以来，住宅成交备案连续3周回升，这大概率得益于年末新房楼盘集中备案的情况。在楼市较为平稳的背景下，按照往年，接下来住宅成交或出现一定的回落。

图片来源：浙江新闻

　　除了有轨电车，沪嘉城际铁路的建设也牵动嘉兴市民的心。从目前公布的线路图显示，沪嘉城际铁路（浙江段）项目以沪杭高铁嘉兴南站北广场北川路为起点，途经嘉兴高铁新城、科技城、湘家荡、嘉善县，在金山区枫泾镇进入上海。

　　②嘉兴公积金出台偿还商业贷款委托按月提取住房公积金业务

　　嘉兴公积金再出利好！12月26日，嘉兴公积金出台偿还商业贷款委托按月提取住房公积金业务。委托按月提取每月可“报销”一次，并且委托公积金中心每月定时提取划转。

　　这对于已经贷款买了房子的人来说，每个月的资金使用会更加灵活，减轻了还贷的压力。 【详情】

　　③中医院医疗综合楼扩建工程开工

　　此次综合楼项目建设是解决市中医医院功能分区不合理的需要，是缓解市中医医院医疗用房紧张、改善就医环境和解决群众就医难的需要。【详情】

　　④楼盘动态

 　　桐乡万卷风华开盘：12月27日，万卷风华的线上正式开盘，15分钟销售额达约2.5亿。【详情】

　　荣盛富盛名邸交付：12月28日，荣盛·富盛名邸迎来交付。【详情】

　　金地艺境交付：12月28日，位于油车港的金地艺境迎来交付。【详情】

　　蓝城春风江南交付：12月28日，蓝城在嘉兴五县两区的第一个项目平湖蓝城春风江南一期35席中式农庄交付。【详情】

　　⑤嘉兴被列入全国城乡融合发展试验区

　　国家发展改革委网站发布了《国家城乡融合发展试验区改革方案》，在全国设立11个城乡融合发展试验区，将开展一系列涉农改革！其中包括嘉兴全域！【详情】

　　⑥房产超市2019嘉兴地产荣誉榜颁奖盛典圆满落幕

　　“2019年嘉兴地产荣誉榜”经过20天火热的线上投票，共有16个楼盘 4家房企脱颖而出，荣誉上榜。【详情】

国内动态

　　①央行宣布贷款利率大调整

　　12月28日上午，央行发布公告，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。

　　简单的说，咱们以前的贷款合同是以基准利率+上浮（或下浮）的方式定价，现在要转换为LPR+基点（或固定利率）的方式定价了。【详情】

　　②人社部发文：促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革

　　近日，官方印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》（下称《意见》），政策首次明确：

　　1、全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制；全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

　　2、完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

　　③住建部再提房住不炒

　　12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。值得注意的是，此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字，坚定调控决心一目了然。专家称，2020年房地产调控将坚持稳为主题。

　　④住建部等六部门整顿住房租赁市场

　　近日住建部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（简称《意见》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。