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购房者福音 又有一波新盘备案名、规划曝光 明年买房不愁
2019-11-25 房产超市网
四季度，嘉兴的供地节奏陡然加快，截止到目前，已有11宗宅地出让/挂牌，可售住宅面积达115万方。
这超百万的新增供应，已占据全年住宅新增供应的55%。
对于购房者来说，即将到来的2020年，将迎来新房选择的充盈时期。
而近期，又有多个新项目公布了备案名，甚至不乏四季度刚摘宅地，一起来看下。
国际商务区——佳源·四季璟园
摘地时间：2019年10月30日
2019年10月30日，佳源经过66轮竞价，耗时近2小时，以9400元/㎡的楼面价摘得高铁新城板块，东方禾苑南侧的经开2019-13号地块。
这个楼面价，已赶超东方禾苑2017年5月22日的拿地价（楼面价8728元/㎡）。
时隔1个月不到，该地块的备案名就新鲜出炉，名为佳源·四季璟园，据了解，该地块由12幢住宅及1幢商业组成。
主城东——华梦锦园
摘地时间：2018年9月21日
去年9月21日，嘉兴城投集团曾以抄底楼面价5517元/㎡摘得位于主城东禾东公寓西侧的2018南-24号地块。
如今，在等待了1年后，地块的备案名终于浮出水面，名为华梦锦园。项目由2幢5-6层的多层，10幢8层的小高层，9幢30层高层、1幢幼儿园及配建公寓组成。
而在稍早前，该项目的规划许可批前公告也出炉，可以看到整个项目走的也是新亚洲古典主义风格。
科技城——新希望·锦麟澜湾
摘地时间：2019年5月28日
今年5月28日，新希望连摘2地，目前两个项目的备案名均已浮出水面。先来看位于科技城的项目，备案名为新希望·锦麟澜湾，与金地·风华剑桥一路之隔。项目由10幢16-18层的高层、11幢9-10层的小高层、1幢3层的幼儿园和社区物业用房组成。
与此同时，11月12日，项目许可批前公告出炉。
值得一提的是，锦麟澜湾项目属于新希望“锦麟府”系列产品，而这也是新希望高端改善产品。
该项目是5月28日新希望以10033元/㎡楼面限价+配建6300㎡强势摘得，总价14.19亿，溢价率27.9%，实际楼面价约11600元/㎡，是目前科技城板块第二贵宅地。
二环主城——新希望·锦棠里
同样是5月28日，新希望摘得的二环主城宅地，备案名为新希望·锦棠里。项目由7幢24-25层高层，1幢3层幼儿园，1幢4层的商业组成。
这也是新希望地产继锦麟澜湾项目后，开发建设的又一“锦”系列项目。
项目拿地楼面价8311元/㎡，除去地块需自带的2.5万方配建，实际楼面价逼近8700元/㎡，与万城赞园不相上下。
国际商务区--万科·泊樾湾
拿地时间：8月30日
8月30日，万科在国际商务区再下一城。最终，经过重重竞拍，经开2019-10号地块被万科摘得，楼面价9602元/㎡，总价14.4亿元，溢价率26.8%，虽未触及熔断价，但9602元/㎡的楼面价，再破区域地价天花板。
国际商务区的地价记录，再次被改写！
目前，项目的备案名也正式浮出水面。其中国际商务区项目备案名是万科·泊樾湾，由7幢11层的小高层和11幢15-20层及配套公建组成。
城北--万科·环萃园
拿地时间：2019年8月20日
除了国商区宅地外，万科曾在8月20日以底价摘得城北路信远朗庭北侧宅地，楼面价为6500元/㎡。
目前，地块备案名已公示，为万科·环萃园，项目由10幢22-26层高层，1幢3层幼儿园及配件公建组成。
除此之外，项目规划批前公告也于11月19日出炉，可以看到，整个项目是呈现点状排布，这也利于各幢的采光及绿化最大化。
来源：房产超市网
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| 看房时间：时间待定 |
出发时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点：嘉兴市迎宾路（嘉兴日报社东门）
报名热线：057382888666
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