土地
土地出让
再添3宗！万达、城东接连挂地 10月嘉兴待出让宅地已达7宗
2019-09-30 房产超市网
集齐7宗宅地可召唤什么？不是神龙，而是又一波土拍狂潮！
今天一早，市本级又挂出了3宗宅地，分别位于万达板块、城东板块和油车港，加上前两天挂牌的4宗宅地，即将到来的10月，市本级共将迎来7宗宅地出让，其中10月30日5宗，10月31日2宗，总出让面积达33.13万方，总建面约69万方，起始总价39.5亿。【
FCCS土地监控中心】
一起看下今日新挂出的这3宗宅地具体位置与大致信息。
9月30日挂地信息
9月29日挂地信息
9月27日挂地信息
万达板块—经开2019-14号地块
起始楼面价：7400元/㎡
出让时间：10月31日
经开2019-14号地块，位于配套日益成熟的万达板块，东至乌桥港绿化带，北至郁圩路，西至双溪路，南至支流。
地块西侧隔双溪路为昨日刚挂牌的经开2019-15号地块，北侧隔空地为迁建后的北师大高中，东南两侧临水系，再往南为长水路，而这也是未来城市快速路环线之一，好在中间隔河道和绿化，既能减轻交通噪音，又能带来景观视野。
土地面积45044.13㎡，容积率2.0-2.2，体量约10万方，地块整体呈长梯形，不论是体量还是容积率，都略大于昨日挂牌的2019-15号地块。
除了北师大高中外，地块周边还聚集了同济大学附属嘉兴实验学校、同济大学浙江学院，以及嘉兴高中园区，教育资源丰渥。
地块实景图（来源：房超图片库）
 |
| 地块红线图（来源：浙江省土地使用权交易系统） |
伴随着苏嘉地块的出让，以及这两日接连挂牌的经开2019-14号、经开2019-15号地块，未来该片区成片发展的新晋住宅，将使得居住氛围将得到进一步提升。
当然，这三宗地块，也将成为该片区未来的房源供应主力。
最后来看下价格，7400元/㎡的起始楼面价，相比昨日挂牌的2019-15号地块（8460元/㎡）低了近1000元/㎡，但高于苏嘉地块的起拍价（6366元/㎡）
城东板块——经开2019-17号地块
起始楼面价：7000元/㎡
出让时间：10月31日
这是继正黄地块后，城东板块今年推出的第二宗宅地。
先看具体位置：东至纵三路、北至横一路、西至尚东名邸用地界、南至城东路绿化带。地块西侧为已交付的尚东名邸，东侧为在售中的大发·融悦东方，南侧是城市主干道城东路，北侧直面长纤塘公园。
土地面积33698.32㎡，容积率1.5-1.9，体量约6.4万方，从现场来看，地块整体呈不规则L形，建筑限高80米，且住宅建筑高度不低于36米，预计将排布高层+小高层产品。结合整个板块的定位，大概率走的刚改路线。
值得一提的是，茶园小学已于今年9月正式招生，为城东板块再添教育利好。
地块局部实景图（来源：房超图片库）
从交通位置来看，地块沿城东路往西可直达市区，往东便可达湘家荡板块与城市外围。且相比近两年出让的城东地块，此次挂牌的地块，更靠近主城区。
目前，板块内在售的项目有荣盛·祥云府、荣盛·锦绣外滩和大发融悦东方，此外，还有待售中的正黄地块。结合现阶段市场走势来看，目前城东板块存在一定的竞争压力，且去化速度相对缓慢，对于开发商的操盘能力有更大的要求。
地块红线图（来源：浙江省土地使用权交易系统）
最后，来看下价格，起始楼面价7000元/㎡，已创下了城东起价新高，最终，是否能打破正黄地块在今年5.28创下的板块地价记录（楼面价8713元/㎡），值得期待。
油车港——2019嘉秀洲-025号
起始楼面价：3596元/㎡
出让时间：10月30日
久未推地的油车港镇，此次也挂出了1宗宅地，具体位于茶园路东侧、马厍路北侧，与嘉兴欢乐世界直线距离不到1公里。
土地面积37064㎡，容积率2.2-2.5，体量适中，约9万方，起始楼面价3596元/㎡，楼面限价则为8030元/㎡。
目前，整个油车港在售楼盘主要是萃湖上郡（尾盘）和麟湖公元壹号（南园），预售价格在10600元/㎡左右。
10月30日、31日两天，市本级就将迎来7宗宅地集中放量，此外，10月30日海宁将有4宗宅地出让，桐乡则有1宗。10月的尾巴，注定将被土拍霸屏！你，准备好了吗？
来源：房产超市网
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
阅读 57266
| 看房时间：2024-04-20 |
出发时间：04月20日 01:00（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：水木槜园 鸿翔百盛·东望金邸 云上悦府 绿城·滨河鸣翠府
集合地点：市党群服务中心（市体育中心旁）
报名热线：0573-82888666
1 分钟前 150****8511 已经发送申请
1 分钟前 158****9387 已经发送申请
2 分钟前 158****5232 已经发送申请
2 分钟前 139****6288 已经发送申请
3 分钟前 135****4685 已经发送申请
3 分钟前 139****9410 已经发送申请
4 分钟前 137****7512 已经发送申请
4 分钟前 183****0704 已经发送申请
5 分钟前 180****4176 已经发送申请
5 分钟前 139****2669 已经发送申请
推荐资讯
查看更多-
-
看房楼盘
-
学校教育
-
城建建设
-
房票嘉兴房票
-
规划效果
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
嘉兴房产超市，专业的嘉兴房产网，提供实时的嘉兴新楼盘, 嘉兴楼盘信息以及嘉兴房价查询，您可以查到嘉兴新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找嘉兴新房、二手房，也可以按区域查询嘉兴房价，为您找到适合的嘉兴新房房产信息。
