「中心城区、南湖新区好地段、好学区房源又来了！还不赶紧上车」- 嘉兴房产超市

中心城区、南湖新区好地段、好学区房源又来了！还不赶紧上车

　　【房超优选第十三期】又是一波优质区位和学区的二手房房源推荐，涉及多个口碑比较好的老牌学校，有吉水小学、北师大南湖附属实验等。本次推荐的四套房源均位于南湖新区和中心城区，地段优势比较突出。比较推荐的是信达东郡和水榭花都两套小面积的北师大学区房，周边配套齐全，版块成熟度高；若你喜欢吉水小学，那耀城广场这套就不容错过；还有名湖人家，这套南湖边的优质房源，140㎡三房适合改善的朋友······

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　　房源情况：房源满2年，没有增值税

　　学区情况：吉水小学学区，学校口碑很好

　　户型分析：约111㎡，3房2厅2卫1阳台设计

　　地段分析：位于市区主干道中山东路，马路北面就是中医院，离荣军医院也不远，医疗配套完善；同时靠近八佰伴、经开万达、和大润发等商圈，生活便利；周边则聚集了世纪佳园、富安龙园、永泰广场等成熟小区，居住氛围浓厚。

　　小编总评：与其他中山路边上的楼盘相比，耀城广场依旧是位置开挂的那一号，紧邻八佰伴这个嘉兴人流量最多的商业综合体，可谓吃喝玩乐生活各方面的配套都有涵盖。同时在吉水小学的学区房中，很多同类房源年代久远，内部装修都很破旧，这套房源算是比较新的，楼层和价格也都不错，无论是自住还是用来做学区房都能接受。

　　房源来源

　　经纪人：吕建林

　　联系电话：13706596886

　　经纪公司：悦嘉房产

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　　房源情况：房源满2年，没有增值税。

　　学区情况：北师大南湖附属小学，这几年嘉兴人民的新宠

　　楼层情况：10/17层，高层最受人欢迎的楼层之一

　　户型分析：约90㎡，2房2厅1卫1阳台设计，传统的刚需小户型。没有做三房，所以房间的尺寸倒也宽敞，从实拍房源图来看，房间的空间都比较大，居住舒适度会更高。

　　地段分析：南湖新区成熟住区，附近中环东路、中环南路城市主干道与南溪路、双溪路交叉互通，出行十分便捷；欧尚超市、金融机构、学校教育等周全生活配套聚集于此；同时坐拥近300米双休闲水岸美景，南依50万平方米凌公塘生态景观公园；周边以罗马都市、当代华府、御溪花园这样的成熟住宅群为主，居住氛围浓厚。

　　小编总评：南湖新区的楼盘，地段都不差，配套也十分出色，很适合自住。同时这也是一套北师大的学区房，这套2房的刚需房，适合对学区有要求的家庭。不过单价超1万9，总价175万，价格优势不大。

　　房源来源

　　经纪人：季万青

　　联系电话：18368388174

　　经纪公司：中禾房产

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　　房源情况：房源满2年，没有增值税。

　　学区情况：北师大南湖附属小学，九年制一贯制学校，深受嘉兴人民喜爱

　　楼层情况：3/6层，多层中间楼层，得房率较高，楼层很好。

　　户型分析：约88㎡，2房2厅1卫1阳台设计。虽然面积不大，但由于只做了两房的原因，每个房间的尺寸都不低，客厅的也比较宽敞。

　　地段分析：南湖新区成熟住区，靠近中环东路、中环南路城市快速主干道，交通十分便捷；欧尚超市、妇保院、万达广场等周全生活配套聚集于此；北侧有50万平方米凌公塘生态景观公园；周边以康桥花园、格林小镇、巴黎都市这样的成熟住宅群为主，居住氛围浓厚。

　　小编总评：又是一套北师大的学区房，北师大的学区房都比较受欢迎，因此价格上也不会低，但本房源所在的小区总价在整个版块内偏低，还自带10㎡的自行车库，对于有资金压力的购房者来说，是个不错的选择。房子户型虽然不大，但楼层特别好，是多层的三楼，适合三口之家自住和老人居住，也方便老人照顾孩子。

　　房源来源

　　经纪人：朱元元

　　联系电话：15706729208

　　经纪公司：中禾房产

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　　房源情况：房源满2年，没有增值税。

　　楼层情况：5/5层，虽然是顶层，但电梯多层使得上下楼也很方便，而且多层得房率较高。

　　户型分析：约140㎡，3房2厅2卫1阳台设计。三开间朝南，南北通透、双阳台的设计使得房间的通风光照条件非常好；同时虽然140方只有3房，但也意味着每个房间的尺度都很大。

　　地段分析：左接嘉兴市政中心，右临南湖新区，前享南湖和老城区最繁华的商业圈，后连嘉兴高尚居住示范区，可以说是目前老城区难得的自住好地段。

　　小编总评：小区地貌条件好，从窗口就能观赏南湖的美景，出门就是南湖景区，生态环境好；附近就是嘉兴图书馆和博物馆，文化氛围也是一等一的，是相当适合自住的项目；对于改善而言，140㎡说大不大，说小也不小，但三房的格局比较适合刚结婚的夫妇和一个孩子的家庭。

　　房源来源

　　经纪人：沈琳芳

　　联系电话：13105731860

　　经纪公司：德创房产

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来源：嘉兴房产超市网

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