嘉兴新房市场持续低迷 红盘回归、土拍加持 九月回暖有望！？

（2019年8月26日—9月1日）

地块出让信息

　　2、五县土地出让

　　8月28日，桐乡河山镇一宗涉宅用地成功出让，由湖州科骏置业摘得，楼面价3057元/㎡，总价8800万元。【详情】

本周待出让地块信息

二、成交

　　八月收官周（8月26日-9月1日），嘉兴市本级商品房成交404套，其中住宅310套；此外，上周共有8个项目成交备案量达10套以上，梅里印象花苑、春风十里二期、大树·水月轩位列前三，其中梅里印象花苑以80套备案量成为周销冠。

　　与以往不同的是，本周成为周销冠的项目位于秀洲区王店镇，是一个乡镇项目。实际上排在第二位的春风十里二期，同样是一个乡镇项目，这与前段时间市区新房供应较少有关。

　　上周，嘉兴市本级总的商品房成交量达到404套，环比前一周下跌约18.7%；其中住宅310套，环比微涨约4.4%；商业37套，环比下跌约69.2%。

　　从成交数据来看，总的商品房成交量有所下跌，是商业成交较上周有较大跌幅引起的。

　　而8月第五周的住宅成交数据，虽较前一周有小幅上涨，但仍旧在低位徘徊，从8月首周开始已经连续五周，也就是说整个8月，楼市都处于低位调整期。不过8月下旬市区一些热门项目预售陆续公示，其余还有一些预计于楼市传统旺季9月开盘的项目，预售也在来的路上了，9月份住宅成交方面肯定会有回暖。

　　不过受制于楼市整体库存下降，特别是市区，预估新房成交量很难重现上半年5、6月时候的成交，要知道6月时住宅周成交都曾有过超1000套。

久境园新预售

　　1、嘉禾·金茂府洋房开启预约，实体样板间即将亮相

图片来源：禾点点