嘉兴：市区廉租住房保障实施细则出台

　　N晚报记者 姜鹏飞
　　本报讯　昨天，记者从市规划与建设局房管部门了解到，为保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，近日市政府出台了《2007年度嘉兴市市区廉租住房保障实施细则》，符合条件的无证困难家庭首次列入申请范围。

　　据介绍，根据规定，申请廉租住房的对象为：市区（含三个区建制镇）依法获得最低生活保障救助的家庭，包括经民政、总工会、残联等部门核准登记在册，持有有效期内的《嘉兴市城市居民最低生活保障金领取证》、《嘉兴市区城镇特困职工优惠证》、《嘉兴市区特困残疾人优惠证》、《嘉兴市区城乡低收入困难家庭援助证》其中之一的市区低保、特困、特困残疾人和受援助家庭。同时，没有取得上述证件，但家庭人均年收入低于2006年市区最低生活保障标准（2940元/年）上浮30%（3822元/年）以内的经济困难家庭今年也首次列入申请范围。

　　最低收入家庭申请廉租住房保障必须是无房户或拥挤户。无房户就是说无自有住房，现以市场租金租住私有住房或单位自管房屋，或寄住他人住房的；而拥挤户则按市区常住户口计算，拥有私有住房和承租公有住房的面积，人均住房面积低于13平方米。

　　记者了解到，廉租住房保障形式以发放住房租赁补贴为主，实物配租和租金减免为辅。今年申请廉租住房最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于13平方米，最高保障标准为60平方米。而2007年度单位住房面积的租赁补贴金额标准，则为每月每平方米10元。

　　值得一提的是，获保障的有证困难家庭人员中有年满60周岁老人或重残疾人（重残疾是指取得有关部门核发的二级及以上残疾等级证书的人员），可申请实物配租方式的住房保障。因房源不足，未能安排廉租住房的，该家庭可以自行租赁住房，由区房地产行政主管部门按照规定发给住房租赁补贴。对获得实物配租资格的家庭,属孤老、烈属等特殊情况的，给予优先安排。与此同时，对获得廉租住房实物配租保障资格的家庭，如放弃实物配租选择廉租住房租赁补贴的，补贴标准可提高30%发放。

　　据了解，从1998年至今我市通过建造廉租住房、货币补贴、减免租金等形式，已经累计为300多户最低收入家庭提供了住房保障。