官方权威!6月嘉兴商品房成交3882套 创开年新高
  据官方数据显示:6月嘉兴市本级共成交各类商品房3882套,环比上涨4.1%;其中住宅成交3131套,环比上涨4.1%;平均每天有104套房子备案;双双均创下2019年新高!
  此外,共有18个楼盘备案量在60套以上,位于湘家荡的湖岸明珠家园以254套备案荣登6月销冠,雅居乐金茂中央公园阳光城·中山府紧随其后。

  仔细翻看备案排行,不少嘉兴红盘均榜上有名,国际商务区占据4盘,秀湖占4盘,湘家荡、城西、城东、科技城、城北、南湖新区均有楼盘上榜。
  6月新房供应1632套,22.11万方
  结合供应来看,6月嘉兴新房市场略有“供不应求”的意味。
  据 《2019房超新房预售监控中心》数据统计所得,6月共有1632套新房领出预售,供应量22.11万方,对比3131套住宅成交,显然是难以满足市场需求的。所以6月有近一半备案来自月初的集中推盘,而这批房源基本都在5月底公布预售。

  房价、成交双连涨 2019楼市上扬明显
  3月成交数据:商品房2951套,其中住宅2384套;
  4月成交数据:商品房3509套,其中住宅2807套;
  5月成交数据:商品房3729套,其中住宅3008套;
  6月成交数据:商品房3882套,其中住宅3131套;
  1/2月年初是传统的成交淡季,所以观看2019年上半年,嘉兴楼市无论是商品房还是住宅成交都呈明显上扬,实现“四连涨”,6月更是创下新高,再次从数据层面证明了市场热度。 【嘉兴楼市2019年中观察】

  至于房价,仍然是“稳中有升”。

  下图是2018年至2019年中嘉兴新房预售均价走势图,虽然不能绝对说明嘉兴房价,但走势变化还是具有参考意义的。

  从2018年一季度的10671元/㎡,到如今的14108元/㎡,嘉兴房价稳中有升,一年半时间内涨3437元/㎡,这个速度大家可以体会一下。
  焦点:嘉兴市本级有新房在售的10余个板块中,已有8个板块普通住宅(不含别墅)预售均价超过15000元/㎡大关!

  其实预售价更多反映的是楼盘的毛坯价,还有少数精装项目的装修价格,在实际销售环节中情况可能更复杂。
  下半年推盘或放缓 整体保持平稳
  据本网统计,7月的开盘数量较前两个月或有所下降,预计共有8个楼盘将开盘:分别是美好锦棠府(首开)、蓝城·风荷九里(首开)、紫城悦澜湾(首开)、苏嘉·久境园(首开)、秀湖中粮·祥云正荣金茂 秀湖·金茂府大树·水月轩、阳光城·中山府。 【7月开盘预告】
  相比前几个月,如此开盘量已经有放缓之势,主要源于以下几个原因:
  1.以6、7月份为节点,不少项目进入销售后期,打响收官战,嘉兴新房市场库存达到低点;
  2.下半年纯新盘并不多,很难有大规模、集中性开盘,至少难以睥睨上半年;
  不过结合当下的市场需求,下半年虽然房源供应有所减少,但开发商去化仍然不愁,毕竟基本需求仍在。
  拓展阅读:
   海宁7.10土拍:6地齐拍 4宗熔断 总配建超50%
   国商区单价一万不到!这个入手热门板块房源的机会你要不要?
   嘉兴预售信息,7月1013套房源即将入市!各有看点
阅读 4496
下载APP
精选留言
看房时间:2019-10-26

出发时间:10月26日 12:50(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:奥山·禾堂樾里 大发融悦东方 荣盛·锦绣外滩 绿城·留香园 绿地·新里城
集合地点:嘉兴日报社门口
报名热线:057382888666

推荐资讯
打开房产超市, 查看更多资讯
猜你喜欢
查看所有楼盘>
首页 导航

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。

免责声明:

本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不承诺或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。网站资源来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您及时联系告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。
买房卖房就上房产超市网 ICP证:浙B2-20100070

分享到
新浪微博 微信好友 微信朋友圈 QQ好友 QQ空间 更多
取消