「嘉兴热门板块房源断供！买房想要挑挑选选看哪里？」- 嘉兴房产超市

嘉兴热门板块房源断供！买房想要挑挑选选看哪里？

　　进入6月突然有点安静，没有硝烟四起、枪林弹雨，前方预售寥寥......

　　但对买房人而言，如今的形势还是严峻的。选择空间大吗？房价可还稳得住？置业门槛是不是又高了？

　　而事实证明，投身新房市场的购房者多少都面临着难处，比如选择空间。

　　房源告急板块断供

　　上周，有朋友问我，现在买房哪里选择空间大一点？快速头脑风暴一下，还真难找出这样的板块来，热门板块竞争大房子少，低调的板块不一定看得上，楼盘多的在售房源不一定多，甚至有板块几近断供，不信来看↓↓↓

　　国际商务区：在售房源可选指数 ★★★

　　7个项目开盘在售，还有一个纯新盘（紫城悦澜湾）待开，可以说是目前嘉兴房源最充足的板块。可是眼下多数楼盘不是卖得只剩顶天立地，就是还未推出新房源，像卓越·珑府最后一批可售房源已经开盘。总体来说，国商区楼盘虽多，但目前在售房源并没有想象得多。

楼盘	动态	咨询电话
嘉禾·金茂府	4月底南区3幢高层开盘，基本卖完，坐等加推	400 890 1122 转 8861
东方禾苑	4月底加推178套房源，目前基本卖完，坐等加推	400-890-1122转8277
卓越珑府	6月10日加推最后一批房源，在售中	400 890 1122 转 8698
万科·翡翠四季	5月底加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转 8190
江南国际城	3月203套房源开盘，目前基本卖完，坐等加推	400 890 1122 转 8803
雅居乐金茂中央公园	6月初加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转 9898
奥山·禾堂樾里	6月6日首开热销，在售中	400 890 1122 转 8201
紫城悦澜湾	预计6月首开	400 890 1122 转 8766

　　科技城：在售房源可选指数 ★★★

　　虽然有6盘在售，但风华剑桥和信达格兰·上郡属于清盘状态，所以也就4个楼盘可选空间稍微大些。庆幸的是，该板块内楼盘定位跨度大，既有绿城留香园一样的大面积高端改善盘；也有性价比很高适合刚需或刚改购房者的项目，比如世合理想大地·静安里的湖居洋房，毛坯起价10619元/㎡。

楼盘	动态	咨询热线
绿城·留香园	5月底首开热销，在售中	400 890 1122 转8809
世茂璀璨时代	部分房源在售中，165㎡大平层实景面世，推售在即	400 890 1122 转 8285
世合理想大地静安里	5月底加推，湖居洋房在售中	400 890 1122 转8898
万科·城市之光	6月初加推，部分房源在售中	400 890 1122 转8601
金地风华剑桥	剩余少量房源清盘中	400 890 1122 转3968
信达格兰·上郡	双层底墅洋房仅剩数席	400 890 1122 转3668

　　秀湖：在售房源可选指数 ★★

　　改善自住当红板块，4盘在售，在售房源户型基本120㎡起步，而且这4个楼盘都集中在5月底开盘，去化都非常好，时隔半个多月，剩下的可售房源挑选空间有限。秀湖印象和泓玺台最后一批房源入市，接下来就只能坐等秀湖中粮·祥云、秀湖·金茂府加推解渴了，而两个纯新盘信达地块、富力地块目前还没具体入市时间。

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佳源·秀湖印象	5月底加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转9889
秀湖·金茂府	5月底加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转9889
秀湖中粮·祥云	5月底加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转8817
卓越·泓玺台	5月底加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转8583

　　南湖新区：在售房源可选指数 ★

　　南湖新区的新房向来是稀罕物，所以不愁卖，新盘也就信达翰林兰庭二期和龙润壹城两个，推出的房源基本都卖完了，顶多剩点顶天立地，可选空间极小，看中南湖新区新房的购房者只能乖乖坐等加推，然后进入抢房大战。

楼盘	动态	咨询热线
龙润壹城	6月初加推，目前剩余少量房源在售	400 890 1122 转8318
信达翰林兰庭二期	2018年底二期首开，基本卖完，坐等加推	400 890 1122 转8890

　　城东：在售房源可选指数 ★★

　　城东，嘉兴新房市场相对的价格洼地，在售3个楼盘预售均价都在12500元/㎡以下。但板块热度确实不及国商区、科技城、南湖新区等，所以房源还是可以挑选一番的。

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大发·融悦东方	6月初加推，剩余少量房源在售中	400 890 1122 转8955
荣盛·祥云府	所有房源均开盘，续销在售中	400 890 1122 转8165
荣盛·锦绣外滩	6月首开，目前剩余部分房源在售中	400 890 1122 转8872

　　城南：在售房源可选指数 ★

　　嘉兴房价第一梯队，广受改善追捧，目前板块内新房挑选空间很小，香港兴业·璟颐湾加推即罄，佳源·城南印象和万科紫元·尚宸收官清盘中，短期内唯一的念想只能留给璟颐湾的最后一次加推了，如今的城南新房基本断供！

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香港兴业·璟颐湾	5月初加推基本卖完，坐等最后一批房源开盘	400 890 1122 转8991
佳源·城南印象	4月底加推，剩余少量房源在售	400 890 1122 转9883
万科紫元·尚宸	清盘中	400 890 1122 转8558

　　城西：在售房源可选指数 ★

　　城西在售新盘不多，所以多年来置业选择空间都不算大。完善的配套让板块内的新房一直不愁卖，就拿当下2个在售项目阳光城·中山府和新中璟庭来说，去化还是不错的。

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阳光城·中山府	6月初加推，目前剩余少量房源在售中	400 890 1122 转8755
新中璟庭	6月上旬加推，部分房源在售中	400 890 1122 转8106

　　城北：在售房源可选指数 ★

　　严格意义上来讲，城北的在售新房仅万城·赞园一个，高层预售均价11500元/㎡，可以说是嘉兴主城少有的价格。此外就要看三环外的楼盘了，像油车港的萃湖上郡、麟湖公园壹号（南园），均有房源在售。

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万城·赞园	5月加推新房源，在售中	400 890 1122 转8650

　　二环主城：在售房源可选指数 ★

　　二环内宅地向来少有，新房基本也是断供状态，剩中国铁建·花语江南这一高端楼盘少量大平层在售和苏嘉·御品公馆少量清盘房源，挑选空间不大。普通购房者，如果实在钟意二环内，不妨考虑一下二手房，目前二手房价格比较稳定，可选空间更大一些。

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中国铁建·花语江南	剩余少量大平层在售	400 890 1122 转8606
苏嘉·御品公馆	剩余少量房源在售	400 890 1122 转3993

　　运河新区：在售房源可选指数 ☆

　　虽然运河新区目前暂无在售房源，但根据《6月开盘预告》显示，纯新盘苏嘉·久境园有望在6月迎来首开，运河新区持续多年的断供状态或将打破。

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苏嘉·久境园	预计6月首开	400 890 1122 转8606

　　湘家荡：在售房源可选指数 ★

　　湘家荡在售项目并不多，再加上价格和产品优势，板块内新房去化较快，目前两大主流项目鹭栖湖、大树·水月轩给出的挑选空间不大。

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鹭栖湖	所有房源均开盘，剩余少量房源在售	400 890 1122 转8556
大树·水月轩	二批房源基本卖完，坐等加推	400 890 1122 转8238

　　总结：

　　1、整理发现，嘉兴市区在售楼盘多达30余个，但可售房源却不多，购房者选择空间并不大；

　　2、市场需求旺盛，卖方市场回归，在此环境下容易出现一些销售乱象，据网友反映现在不仅30万车位成主流，甚至有楼盘有更高的捆绑要求，堪称压垮刚需的最后一根稻草；

　　3、在新房选择空间有限的情况下，不妨同时关注近期价格比较稳定的二手房市场，对比之下，或许能找到合适房源；

　　4、初步打听之下，下半年嘉兴市区有望入市的纯新盘不足10个，而目前库存水位线已到达低点，如果需求不大量削减，接下来市场行情应该还是可以的。

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来源：房产超市网

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