土地
土地出让
今年嘉兴秀湖周边将再推3宗好地，位置就在秀园学校旁！
4月底，嘉兴国土资源局挂牌1宗宅地，位于秀湖板块的2019嘉秀洲-005号地块正式“上架”，预计将于5月31日迎来出让，同样采用“限价+竞配建”。
再看今年市本级的供地计划，秀洲新区将有3宗宅地拟出让，分别是高新区-14、高新区-15和已经挂牌的2019嘉秀洲-005号，计划供应量15.53公顷。
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秀湖板块：2019嘉秀洲-005号、高新区-15
秀湖板块计划出让宅地2宗，2019嘉秀洲-005号、高新区-15，计划供应量12.47公顷。这2宗地块位置相近，均位于东升西路北侧，秀园路的两侧，虽然不是直面秀湖的位置，但是距离秀湖不到几分钟的车程，生态条件还是不错的！
其中，最先挂牌的2019嘉秀洲-005号地块，位于秀湖板块的西北方，与富力地块一路之隔， 该地块北侧几乎都是空地，目前来看居住氛围不浓，但伴随着周边住宅的成片发展，城市界面未来或可得到进一步提升。而在后续出让的高新区-15号地块则位于信达地块的西侧，临近正在建设中的秀园学校。
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| 2019嘉秀洲-005号地块实景图（拍摄于2018年5月） |
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| 高新区-15地块实景图（拍摄于2018年5月） |
板块楼面价方面，秀湖板块目前主要有4个在售楼盘，分别是2017年拿地的卓越·泓玺台和正荣金茂 秀湖·金茂府，卓越·泓玺台楼面价10017元/㎡，是秀湖板块目前最高楼面价保持者，4个月后，秀湖·金茂府拿地楼面价6760元/㎡，起拍楼面价6680元/㎡，溢价率仅1.29%；另外两个是2018年拿地的秀湖中粮·祥云和佳源·秀湖印象，中粮·祥云楼面价8586元/㎡，起拍楼面价6722元/㎡，溢价率27.7%，佳源·秀湖印象起拍楼面7170元/㎡，溢价率33.5%，是该区域目前的第二高，仅次于卓越·鸿玺台。
还有2个今年拿地的纯新盘，富力地块楼面价7692元/㎡，信达地块楼面价7465元/㎡。这两宗地块都带“装配式建筑+住宅全装修条件”出让，预计未来或将打造洋房+小高层排布的产品。
此次即将要出让的2019嘉秀洲-005号地块，土地面积59329㎡，起始楼面价6786元/㎡，中规中矩，与秀湖中粮·祥云的起拍价相近，1.8-2.2的容积率，为近年新高，预计将排布以高层为主的住区。
这几年来，秀湖板块的发展有目共睹。东升西路延伸段的通车，为嘉兴城西新添了一条交通主干道，嘉兴BRT秀湖首站的设立，以及诸如秀港路、外港路等路段的规划或延伸，为该板块再添交通利好。
秀湖北部实景
2017年年底，秀湖全民健身中心项目正式奠基，这座占地74亩的健身中心将填补嘉兴城市体育综合体的空白。
教育资源方面，浙师大的投入使用，也补齐了学区这块短板，此外，高新区-15北侧的的九年一贯制学校——秀园学校于今年2月底正式开工，为秀洲区的教育资源锦上添花。
秀园学校工程
在交通、学校、景观、配套等资源的加持下，秀湖板块正逐步成为城西宜居宜业的闪耀新星。在短短几年时间内，已吸引了金茂、卓越、佳源等众多全国知名房企在此拿地。再加上2月1日老牌央企中粮地产和本土大佬五芳斋集团的入驻，如今的秀湖，不但是秀洲区重点发展的板块，更是许许多多嘉兴人追逐的新湖居板块。
作为嘉兴正在飞速发展的热门板块之一，相信这2宗地块也会有很多品牌开发商青睐。
目前，秀湖板块在售房源库存达新低。接下来，富力地块和信达地块也会相继入市，加上今年拟出让的2宗宅地，秀湖板块未来的房源量能够得到很好的补充。
高照：高新区-14
除了秀湖板块的2宗地块，秀洲区还有1宗地块——高新区-14，从位置上看，该地块并不在热门的秀湖畔，但驱车沿着中山西路去市区还算方便，对能力有限的刚需来说或许是高房价下不错的选择。
高新区-14，新塍大道西、陶金路南，此地块位于高照乡，距高桥农贸市场、高照实验学校、高照客运站都不远，生活配套成熟，居住氛围浓厚。周边有高桥花园、陡门花苑、泾港花苑等成熟小区，小区房价不到一万元每平。
目前附近并没有在售新房，这宗地块如果成功出让将成为高照唯一的新房楼盘。
综上，秀洲区拟出让的3块宅地，其中较为火热的当属秀湖板块2宗优质地块。另高新区-14虽地段一般，但周边都有成熟的生活住区，生活起居便利。5月31日，本网将密切关注，2019嘉秀洲-005号地块究竟花落谁家？
来源：嘉兴房产超市网
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