据房超网数据监控中心统计,上周(4月15日-4月21日)的住宅成交量又刷了一波小记录(625套),是整个2019年住宅周成交的第二高,仅次于3月723套的那周,不过眼下看来,4月“大招”还在后头。
嘉兴楼市近几日最受关注的无非是预售,4月十几天内爆出14张预售,各个板块都有,接下来房源妥妥地要遍地开花。更重要的是,4月这批预售大都是楼盘稀缺的收官房源,换句话说,个别楼盘已经申领完全部房源,或者最多再申领一次,房源就能卖光光了。
截止4月22日
另一个信号值得关注,预售涨价的幅度也上去了,小编列举几个4月公示预售的楼盘,对比上张预售和上上张预售价格,涨幅很明显,买得晚几万块的总价就涨上去了。
这边给购房者们预警啦!那些现在还没挑好房子的购房者,可要抓紧时间了,不然再拖就只能等到人家售罄啦!而且价格也要更贵了!
那么嘉兴接下来的库存呢?并不是很多,不仅纯新盘少,而且下半年可售房源相比之前也少了很多。有相关研究院数据统计表明,截至2月末,嘉兴是其监测的全国100个城市中,库存最低的20城之一。
嘉兴市本级供地计划已新鲜出炉,再不出手就要等下一轮“土拍”了!在有限的库存下,如果不想等太久,最佳入手时机,就是现在。下一轮什么行情,更贵的地价,你还入的了手吗?
房源量“告急”,你想买的房子准备好入手了吗?要是没有,别急,楼市“银四”末房超还有一班免费看房团,要是错过,你可别后悔!精选多个品质热盘,邀你来看!
看房楼盘:世合·理想大地、世茂璀璨时代、东方禾苑、佳源·城南印象
发车时间:4月27日下午13:00(请提前十分钟到达)
集合地点:迎宾大道上,嘉兴日报社门口
报名热线:0573-82888666
▼世合理想大地阳明清境、明德居
最新价格:小高层毛坯均价11100元/㎡,联排别墅毛坯均价14900元/㎡
世合·理想大地,想必嘉兴人对这个已扎根嘉兴多年的楼盘并不陌生。项目以慢生活的田园生活理念,打造8.4平方公里的田园、湿地、花海、公园,3平方公里世合小镇。如果想要一个世外桃源,那么世合·理想大地会是你的不二之选。
而目前在售的阳明清境、明德居均位于已动土的北湖公园畔,北湖公园总面积规划约14万平方米,水域面积约5万方,游览线路总长约2.5公里,整体包含游览、生态科普、健身运动、观赏休闲及生态进化等丰富功能。未来的日子里,完全可以实现在家门口享受生态绿肺。
除了北湖公园,世合还有更多的惊喜和期待,世合双语中学、约25万方商业中心,银发社区…未来都将陆续建设落成!
▼世茂璀璨时代
最新价格:小高层毛坯均价14200元/㎡(6#、7#、10#、12#楼),精装修3000元/㎡
世茂璀璨时代南靠凌公塘路,北临南溪路,西面三环东路,位于热门的科技城板块内。整个项目由11栋小高层和8栋高层错落排布,南低北高,社区规划融入世茂特有的情境社区理念,丰富业主的日常生活。
户型建筑面积约95-165㎡,刚需改善双重选择。目前在售洋房,主力户型118㎡、131㎡、142㎡等,在嘉兴市场的挑剔眼光中,一直颇具口碑。精装选材眼见为实,采用实木复合地板,断桥铝合金LOW-E玻璃,沁园净水系统,厨卫用的都是方太、科勒等一线品牌。
项目周边生活资源完善,西侧靠近成熟板块南湖新区、万达商圈,全龄教育资源环绕,一路之隔的东北师范大学南湖实验学校(九年一贯制)更是科技城板块的优良教育资源。
▼东方禾苑
4月最新价格:高层毛坯均价13150元/㎡(11#);小高层毛坯均价13650元/㎡(2#、9#)
东方禾苑共打造17幢建筑,包括8幢18层高的阔室高层和9幢花园洋房。小区位于商务大道与爱民路交汇处,与商务大道隔开两条绿化带和一条天然湖泊,打造出则繁华,入则静谧的理念,小区运用了“双轴聚心,顺脉旺局”的手法形成南北、东西两条轴线,共规划1187户,车位共1472个。主力户型建筑面积约90-200㎡多种理想户型,全系户型实现“四明”设计:明厅、明卧、明厨、明卫。全系以毛坯交付,实现全人车分流。
同时在项目的西南角配备一所12个班级的幼儿园,供业主的小孩读书。周边将规划建设2500㎡的商业、中小学等其他生活配套设施,为业主打造一个生活便利的理想的人居社区。
▼佳源·城南印象
4月最新价格:高层毛坯均价15200元/㎡(5#、6#),小高层毛坯均价15900元/㎡(1#、4#)
佳源·城南印象位于嘉兴副中心——城南姚家荡板块,与老城区仅一条中环南路之隔,无缝连接嘉兴东西两极。距离姚家荡生态公园不过步行3分钟的路程,名副其实的城市繁华和生态优势兼备!
同时品质和内部配套再次升级,拥有风雨连廊、下沉式庭院、市面上为数不多的室内恒温泳池等丰富配套,品质可见一斑!户型格局一如既往的深受嘉兴人好评,户型建筑面积约120-168㎡定位纯改善。四个房间的超大户型,私家电梯厅入户,14.5米的超大朝南面宽,7.5米的超大阳台等等,是想要提升居住品质的业主的不二之选!