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土拍又爆了！长三角一体化国家战略下，嘉善哪里选好房子？
NO. 1｜壹
这一次，长三角区域的一体化发展时代真的要来了！
就在3月5日，十三届全国人大二次会议开幕，会上政府工作报告指出，将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。
而处在沪浙交界处的嘉善，也将成为一体化发展的首批受益者。未来，这里将成为全球资源配置的亚太门户，也会成为一个高级城市群中的一员。
一个长三角新的城市新星，正逐渐清晰，他的名字就是——嘉善。
如今，一体化发展带来的效益已经显现了，嘉善，未来可期。
就在3月的第一场土拍上，嘉善新推出的一块地，又一次成为了南上海的一块兵家必争之地。
2017-8号地块
3月4日，嘉善迎来了多宗宅地入市，其中嘉善罗星街道的2017-8地块经历220轮竞价，耗时两小时，最终被华夏幸福以约8050元/㎡楼面限价+配建1200㎡收入囊中。
这不仅是猪年以来第二宗触及限价的宅地，他的成交楼面价，也是截至目前嘉善高铁新城板块的最高价！
这么受宠的一块地，不仅因为他能依托嘉善高铁带来的人流和钱流，更是因为，这里是城南，本来就是嘉善本地人认可的买房热门区域。
NO. 2｜贰
城南，是嘉善大道和世纪大道黄金中轴线交汇的地方，拥有相当繁华的城市界面：乔克商贸、万联城、银泰城、世博大酒店、景晨大厦……
你放眼看去，那些林立的高楼，川流的不息的人群和车水马龙，处处都在书写“核心”两个字的精髓。
所以，在城南这片热土，诞生这样一块“地王”，并不奇怪。
而就在这个堪称“地王”的新地块以南，一个更靠近黄金中轴线的位置，又有一个新楼盘出现了。
他就是翡丽风华。
前两年，嘉善因为与上海相近的天然地理优势，成为上海投资客进军嘉兴的第一站。从这以后，市场上开始涌现各个房企，房价开始飞速发展，甚至有的楼盘一跃成为嘉兴五县房价之首。
在这种风风火火的行情背后，其实也藏着了一部分的无奈。
由于市场需求，嘉善市面上的房源多以小面积的投资类产品为主，真正适合本地人居住的改善性房源很难找到。
直到今年，翡丽风华终于出现了。
那些钟情城南的本地人，还有等着改善的的老嘉善人，终于可以隆重地把目光直接投向这里。
翡丽风华效果图
NO. 3｜叁
一个摆明了主打“自住”需求的楼盘，必须要具备一些特质，其一要品质要过硬；其二自然要有能被认可的地段。
翡丽风华的开发商，来自两个大家熟悉的名字，新城和荣安。
翡丽风华效果图
新城控股，成立于1993年，总部位于上海。经过26年的稳步发展，目前已经成长为全国排名13强的综合性房地产集团。
自从进入嘉善以后，新城就一直深耕其中，5子齐发，贡献了不少热盘红盘。
例如新城海上风华，作为2017年新城控股上海西的封面作品，首次开盘，便以近乎全场抢购的速度售罄，加推再度告罄，成就了浙沪区域万人瞩目的热销案列！
当然，新城海上风华的热销有天时地利人和的多重因素，但是他的产品力，才是制胜的关键。
在一定程度上，海上风华代表了新城控股超越自我的升级之作，也是嘉善人居缔造蓝图中浓墨重彩的一笔。
而荣安地产，作为宁波第一家上市公司，也是长三角房地产行业龙头企业，这几年一直以品质见长。
说起来，关于荣安府在建筑工艺上的各种精雕细琢，都还在嘉兴市场上一直流传着。
举个例子，在嘉兴荣安项目上，为了建筑外立面的足够平整，居然增加“深夜手工强光检查+打磨”！这耗费的人力和工时，接近不惜血本。
这家公司对品质的追求，可见一斑。
在新城和荣安的强强联合下，在嘉善黄金主轴线旁，一颗新星已然出现。
翡丽风华效果图
再看地段，翡丽风华的东面是一个幼儿园；
往东北方向约1.5公里左右，就是万联城和乔克商贸；约2公里，还可以直达银泰城；往南约4公里，就是高铁南站。
不得不承认，在这交通便利、商业繁华的城南，造这样一片品质住区，在当地几乎是很少见的。
翡丽风华效果图
NO. 4｜肆
当你抛开投资的各种技巧，纯粹用自住的眼光去审视，你的心中自然就会PASS掉很多选择，留下的那一个，或许就是像翡丽风华这样的楼盘。
在这个总占地面积约4万方的土地上，翡丽风华打造了总建筑面积约7万方的住区。
项目容积率仅1.8，由14栋6-13层的小高层合围而成，共569户，其中政府回购房96户。
绿地率约达30%，景观上用《了不起的盖茨比》电影为灵感，每个角落都充满了欧式的华丽，就想电影场景中出现的城堡式住宅那样，花园、雕塑等琳琅满目，移步一景，归家仪式感十足。
整个小区外立面采用干挂石材、金属面板、多彩漆涂料等材质。不仅实用，将来或许还会成为整个区域的标志性建筑，进一步提升小区的档次和品质。
翡丽风华效果图
尤其值得一提的还有户型。
在户型方面，全线推出改善性大面积户型，而且这次的户型是经过两家公司的团队几十遍修改、磨合以后，才最终定稿的，颇得新城和荣安两家精髓。
举个例子，首期推出的小高层中的建筑面积约136㎡户型，在功能上可以符合全龄段客户需求，亮点非常多，目测即将成为整个项目的“爆款“。
超大的独立玄关入户，给你最隆重的仪式感；
约5.9米面宽的大方厅，加上等宽的阳台和餐厅，让每一次宴客都气派又宽裕；
朝北两个房间之间没有承重墙，可以敲掉安放更多的创意……
这一切，足以见得翡丽风华有着整个嘉善都难寻一处的产品优势，这是一个符合嘉善高端人居的项目，他的出现，或将打通嘉善自住人群需求的最后一个痛点。
即便听说他的单价将创新高，在翡丽风华面前，那些不缺房的嘉善人恐怕也会把持不住吧。
翡丽风华效果图
彩/蛋/时/间
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来源：开发商
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