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2019嘉善首宗熔断地诞生！楼面价7084元/㎡+配建5600㎡
2019-02-21 房产超市网
2019年以来，嘉兴土地市场虽然暂未迎来大规模推地，但多个片区已陆续迎来宅地出让，诸如市本级、桐乡、海宁等。
这之中，嘉善的宅地市场却迟迟未开闸，直到今天（2月21日），位于嘉善惠民街道的2018-20地块迎来正式出让，就此打开2019嘉善宅地市场的序幕。
最终，经过165轮竞价，嘉善众祥房产开发有限公司（上海大众）以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中，总价达94292万元，溢价率9%。
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| 嘉善2018-20地块出让结果 |
而这，不仅是2019年嘉善首宗触及限价宅地，同时也是嘉兴全市猪年首宗熔断宅地，这对于近期偏理性的嘉兴土地市场而言，无疑也是注入了一枚强心剂。
据悉，今日出让的2018-20地块，位于嘉善惠民街道李家村、开发区三期、之江路西侧、晋阳东路南侧，土地面积53242.2㎡，容积率1.0-2.5，体量适中，约13万方。
地块所在的区域，位于嘉善东侧，东与上海金山区枫泾镇接壤，这也难怪起始楼面价达到了6500元/㎡，楼面限价为7084元/㎡。
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| 2018-20地块卫星图 |
挂牌期间，共吸引了3轮报价，且一开场便火力全开，耗时1个小时便触及限价，随后进入竞配建环节，最终，经过165轮竞价，嘉善众祥房产开发有限公司（上海大众）以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中，总价达94292万元，溢价率9%。
与之相距不远的龙光·玖龙府，是龙光2018年7月2日摘得的地块，当时的楼面价为8050元/㎡，恰好触及限价，未进入配建环节。【
出让详情】
明天（2月22日），海宁也将迎来3宗涉宅用地入市，其中2宗商住用地，1宗为安置房用地，届时，本网将持续关注。【
fccs土地监控中心】
【延伸阅读】
来源：房产超市网
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