嘉兴：总部商务花园“磁吸”长三角

　　■记者 杨秀娟　通讯员　陆爱琪
　　本报讯　日前，长三角·嘉兴总部商务花园二期９７亩土地正式挂牌，与此同时，三期也正在紧锣密鼓规划中。记者从嘉兴工业园区获悉，截至目前，嘉兴总部商务花园签约项目已达到３０个，总投资近１０亿元，部分项目将于下月底开工建设。

　　嘉兴总部商务花园规划总面积约７３０亩，位于中环南路沿线，主要划分为写字楼、研发中心、会展、商务楼宇等功能区块。去年第四届“南湖之春”文化经贸活动开幕式期间，嘉兴总部商务花园共有１０个项目签约，其中上海锦水建设集团有限公司与世界５００强之一的法国雅高公司共同投资组建的上海锦水集团总部大厦项目投资达到了２亿元。嘉兴总部商务花园的启动吸引了长三角许多企业的眼光，并逐渐形成了“磁吸”效应，目前签约企业已达到３０家，涉及通信、贸易、电子等多个产业。

　　短短一年多时间，嘉兴总部商务花园为何能吸引这么多企业总部入驻？南湖区区长助理、嘉兴工业园区管委会主任张善根为记者揭开了谜底。他说，近年来，随着全球经济一体化和信息交流的加快，原始的沿路开发的模式已越来越不适应经济发展的需要，而企业内部的分工也日益专业，特别是一些大企业、大集团，对科技研发、销售、营运等日益重视。南湖区位于长三角城市群的中心地带，工业基础较好，商业成本低，嘉兴工业园区于是成了这些企业、集团设立总部（或中心）的理想之地。自启动建设以来，嘉兴总部商务花园已在长三角地区形成了一定的知名度，从目前的情况看，除吸引了不少嘉兴、上海等地的企业外，还吸引了温州、宁波、绍兴等地的集团、企业。

　　“从一定意义上说，企业总部不仅仅是一幢幢办公楼。”嘉兴工业园区招商部经理陆善良告诉记者，在已落户的企业中，不乏年销售额达数亿元甚至十多亿元的大企业，如刚签完落户协议的温州某电气集团，年销售额就高达１５亿元。这些企业总部迁入嘉兴工业园区后，将成为企业的研发、销售中心，每年给南湖区带来的税收会相当可观。而这些总部大楼大部分占地只有四五亩，最大的也仅２０亩左右，且不排放废水、废气等，优点远远多于生产性企业。在当前土地资源日益紧缺的情况下，将总部迁到商务花园对企业来说也十分有利，企业可以将厂内原本建造办公楼的土地节约下来用于扩大企业生产规模，进一步提升企业的形象。

　　据悉，目前嘉兴总部商务花园井字道路框架已建设完毕，并完成了一期土地的招拍工作。预计第五届“南湖之春”文化经贸活动期间将有近２０个项目开工、签约，到明年年底，嘉兴总部商务花园将初具雏形，再通过几年的建设，将成为区域性的经济发展指挥中心。