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[汇总]2019年1月嘉兴楼市白皮书一图看尽楼市大数据

2019-02-02 房产超市网

　　吸金20.65亿元 1月市本级成功出让14宗地块

　　据本网统计，2019年1月，嘉兴市本级共成交了14宗地块，土地面积30.50万方，同比上涨125.4%，环比下跌47.7%。成交金额20.65亿元，同比暴涨959%，环比上涨35.3%。【吸金20.65亿元 1月嘉兴成功出让14宗地块创近7年同期新高】

　　再现熔断！ 2019嘉兴土拍打响第一战

　　1月25日，嘉兴再迎重磅土拍，两宗超优质宅地掀起了久违的热闹。最终，香港兴业以10033元/㎡楼面限价+配建3800㎡摘得北师大旁2018南-042号地块，本土房企苏嘉摘得位于国际商务区万达板块的经开2018-29号地块，楼面价8207元/㎡，未触及限价。【再现熔断！南湖新区新地王诞生！嘉兴地价体系重塑！】

　　五县：成交5宗宅地 3宗底价成交

　　五县：2018年1月五县共成交了5宗宅地，其中海宁2宗，海盐2宗，桐乡1宗。总出让面积达27.22万方，总吸金17.30亿元。

　　2月预告：市本级空窗五县挂牌5宗

　　2月嘉兴预计将有5宗宅地出让，其中嘉善1宗，海宁3宗，桐乡1宗，备受关注的市本级则暂陷“空窗”，预计短期内将趋于平静。

　　点评：在刚刚过去的1月，全市土地市场最有亮点的无疑就是市本级2宗宝地的出让，最终香港兴业和苏嘉的强势摘地，也是使得2019年土地市场迎来开门红。

　　可见，对于优质宅地的争抢，开发商们还是不遑多让的。

　　而2月恰逢春节档，全市的推地节奏都有所放缓，预计短期内将趋于平稳。

　　开盘回顾：

　　据本网不完全统计，1月嘉兴共有3盘迎来加推，分别是金地·风华剑桥、东方禾苑和万科翡翠四季。此外，还有其他楼盘存在续销。　　

　　2月开盘预告：

　　由于2月恰逢春节档，因此新加推的楼盘并不多，据本网初步统计仅有佳源·城南印象1盘有加推计划。但大多数的楼盘仍将保持续销模式，可选房源不会少。【 2月开盘预告】

　　点评：

　　当下的楼市，已经重新回归平稳通道，春节假期本就是传统淡季，楼盘集中加推的也不多，大多还是平稳续销。

　　1月嘉兴共有5盘公布住宅预售，新增房源1039套。

　　点评：在完成年底冲量后，1月，各大开发商们明显放慢了脚步，推盘节奏放缓，申领预售的节奏也变慢。

　　1月只有5盘公布了住宅预售，分布于国际商务区、南湖新区和科技城。其中，预售价最高的当属南湖新区的龙润壹城，住宅均价达13900元/㎡。

来源：房产超市网

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出发时间：04月20日 01:00（请提前十分钟到达集合地）
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