[汇总]2018年12月嘉兴楼市白皮书 一图看尽楼市大数据
11月商品房备案系统再度对外公开后,12月是首个拥有完整成交数据的月份。(当然,备案数据有一定的滞后性,仅供参考)
本网根据嘉兴商品房备案系统统计,12月嘉兴市本级共成交各类商品房2876套,日成交约93套,总成交面积为36.3万方。
其中备受关注的住宅成交2452套,总成交面积32.81万方,占比达9成。
点评
2452套的住宅成交量,基本与2016年3月的成交量持平,更是赶超了2017年1-7月任何一个月的成交量。(当然,2017年成交数据还受限于彼时可售房源不足)
放在近10年的历史长河里,2018年12月的住宅成交量,也是创下同期新高。从户均成交面积来看:12月住宅的平均面积达到了134㎡,这与各盘定位基本符合,放眼目前市面上的在售新盘,不论是佳源?城南印象香港兴业·璟颐湾、江南国际城,还是翰林兰庭、秀湖印象等,都是主打大面积,当下,刚改+改善成为了市场上的绝对主流。从成交区域来看,经开区成交1188套,是绝对的主力,这与经开区涵盖城南、国际商务区等多个热门板块,供应量充足有关。
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