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周成交回归！11月收官周 嘉兴商品房成交539套 其中住宅383套
2018-12-03 房产超市网
【一周数据】
根据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周（11月26日-12月2日）嘉兴共成交各类商品房539套，日均成交约77套，一周销售备案总面积为57093㎡。
【成交结构】
其中普通住宅销售备案383套，销售备案面积为47902㎡，占比达83.9%，绝对的成交主力。
商业销售备案50套，销售备案面积为4377㎡；办公销售备案7套，销售备案面积为1708㎡；其他销售备案99套，销售备案面积为3107㎡。
【成交区域】
从区域来看，南湖区住宅成交了145套，占比37.9%；秀洲区成交了108套，占比28.2%；经开区成交了130套，占比33.9%。
【预售申请】
上周共有5盘公布预售，分别是佳源·城南印象、香港兴业·璟颐湾、世茂璀璨时代、交投祥生·白鹤郡、宝石公馆三期。
佳源·城南印象：申请预售总面积为53300.05㎡，包含住宅6幢共357套，其中7#、10#住宅毛坯均价15600元/㎡，8#、9#、11#、12#住宅毛坯均价14900元/㎡。
香港兴业·璟颐湾：申请预售总面积22446.77㎡，包含住宅3幢166套，其中多层毛坯均价13900元/㎡，高层毛坯均价13400元/㎡。
世茂璀璨时代：申请预售总面积32722.3㎡，包含住宅4幢284套，其中高层毛坯均价13450元/㎡，小高层毛坯均价14200元/㎡。
交投祥生·白鹤郡：申请预售总面积37199.33㎡，包含住宅26幢共281套，其中高层毛坯均价10300元/㎡，排屋毛坯均价15400元/㎡。
此外，还有宝石公馆三期公布预售。
【点评】
上周总成交539套，其中住宅成交383套，由于许久未有官方数据公布，此次周成交没有近期参数作对比，但是，参考历史数据，我们可以发现，如今的成交量，就如当下的行情一般平稳。
临近年末，也到了各大开发商2018年的收官阶段，对于有任务在身的房企，冲刺跑量是年末相当常见的情形，由于当下的行情已趋于稳定，为冲销量，不少开发商会推出小部分让利活动，眼尖的网友可别错过。
此外，上周又有4盘公布了预售，整个11月，嘉兴新房预售逼近4500套，妥妥的创下了今年单月新高。而随着楼盘节点的推进，这一批新房源将陆续入市，对于有意近期购房的购房者而言，是个不错的机会。
【延伸阅读】
来源：房产超市网
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