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秀洲区再添1宗！12月嘉兴市本级4宗宅地已上架
2018-11-14 房产超市网
果不其然，继昨日经开区一口气挂出3宗涉宅类用地后，时隔一天，秀洲、南湖再挂3宗地块，其中1宗商住用地，2宗商业用地，预计将于12月17日迎来出让。
截止到目前，12月这个年末收官月，嘉兴市本级共将迎来4宗涉宅用地+2宗商业用地的出让。【
起价低了！国际商务区、城东连挂3宅地 12月14日集中出让】
来看一眼，今日新增的3宗地块，各位于哪里。
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洪合镇——2018嘉秀洲-034号地块
起始楼面价：4010元/㎡
2018嘉秀洲-034号地块，位于洪合镇，于仔桥港东侧、兴国路北侧，土地面积35763㎡，容积率1.5-2.0，折合建筑面积约7.2万方。
起始楼面价为4010元/㎡，楼面限价则为10038元/㎡。
该地块，距离在建中的新大蓝庭不到1公里距离，附近还有沪瑞线、国贸路、洪硖公路等要道，交通便利。电子商务园区、中国嘉兴毛衫城、洪合毛衫市场、国贸中心广场等商贸建筑分布在周围。
与王江泾、王店等高产的乡镇所不同，洪合镇已许久未迎宅地出让，区域内上一次拍地，可追溯到2017年5月22日，浙江新大以6000元/㎡的楼面价摘地，即新大蓝庭项目，目前已基本售完。
洪合镇——2018嘉秀洲-033号地块
起始楼面价：3880元/㎡
除了这一宗商住用地外，洪合镇当天还同步挂出一宗商业用地。
据悉，2018嘉秀洲-033号地块，位于洪合镇塘濮路北侧、滨河路西侧，土地面积20169㎡，容积率1.5-2.0，体量约4万方。
起始楼面价不低，达到了3880元/㎡。
地块周边聚集大面积工厂及空地，南侧距离印通小学、洪合中学不远，再往南则为洪合镇中心。
南湖新区——2018南-039号地块
起始楼面价：1829元/㎡
除了2宗洪合镇地块，这一次，土地资源稀缺的南湖新区，也挂牌了一宗商业用地。
据悉，2018南-039号地块，毗邻良友国际，土地面积17302.21㎡，容积率1.8-2.0，体量约3.5万方。且该地块要求酒店计容面积不小于总计容面积的70%，且酒店需100%自持。
地块起始楼面价1829元/㎡，竞价方式采用价高者得。
从位置分布来看，该地块毗邻广益路、凌公塘路、庆丰路等要道，北侧隔河道为南湖新天地，东西侧、南侧则聚集了一批高端写字楼，诸如嘉兴世界贸易中心、良友国际，世合大厦、环球金融中心、龙翔大厦、南湖商会等。
此外，周边还聚集了格兰·英郡、铂金府邸、宝格丽公馆等高端住区，距离万达广场和中港城更是仅有1公里不到的距离。居住氛围浓郁，配套成熟。
而这，也是起步较早，开发完善的南湖新区，所剩不多的空地。
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12月，嘉兴市本级就将迎来4宗宅地+2宗商业用地的出让，关注土拍，关注房产超市网，我们不见不散。
【延伸阅读】
来源：房产超市网
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