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降价急售！这套次新房单价比小区挂牌均价足足低了2500元/㎡
本次【房超优选】栏目为各位网友推荐5套优质、真实房源，其中有3套秀洲新区多层房源，多层房源得房率高的优点深受不少网友的喜爱；有1套次新房高层，虽然是二手房，但是今年上半年刚交付，眼见为实的优秀现房品质；还有1套乡镇小高层，位于热门乡镇高铁南——余新镇。
更令人惊喜的是，多套房源具有性价比，房源单价比小区挂牌均价低了一大截，有一套足足低了2500元/㎡！
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优点：
1、房源满2年，没有增值税；
2、多层房源，得房率高；
3、楼层位置好，视野开阔无遮挡；
4、一路之隔就是大润发和秀洲实验小区，生活购物便利。
小区实景
小编总评：
中山花园位于成熟板块秀洲新区，周边生活配套成熟度高。靠近中山西路，离八佰伴、经开万达、江南摩尔等多个商圈距离近，交通便利，配套齐全。
这套房源的地段优势突出，附近的秀洲花园、永泰广场、华新花园二手房挂牌均价都不低，而这套房源单价1w1明显具有价格优势，15万一个车位，入住了也不用担心老小区停车难问题。
不过楼层位于5楼，不推荐老人自住，没有电梯上下楼梯会比较辛苦。
房源来源
经纪人：张娟
联系电话：131 0573 3380
经纪公司：凯信房产
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优点：
1、房源满5年，没有增值税；
2、价格优势，房源单价明显低于小区挂牌均价（16498元/㎡），便宜了2514元/㎡；
3、学区不错，小学秀洲实验，初中上外；
4、户型好，123平4房设计，带南北双阳台。
房源实拍
小编总评：
大树花园同样位于成熟板块秀洲新区，小区的区位十分有特点，东面一路之隔是秀洲实验小学和大润发超市，西面一路之隔是江南摩尔商圈和秀洲公园。配套距离近，生活购物出行便利。
这套房源的位置条件和上一套差不多，更偏向秀洲新区中心位置，因此周边配套都很成熟。而这套房源户型更优，虽然只有123㎡，但是户型做到4房南北双阳台设计，需求更多居住空间的改善家庭值得推荐。
但是房源的楼层位置不高，装修风格也比较老式。
房源来源
经纪人：金鹏
联系电话：159 6839 5325
经纪公司：智远地产
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优点：
1、房源满2年，没有增值税；
2、多层房源，得房率高，楼层位置好；
3、三开间朝南，124平3房2卫设计；
4、秀洲新区成熟小区，区位优势明显。
房源实拍
小编总评：
名都绿洲位于秀洲新区成熟住宅区，周边有盛世豪庭、新亚香榭水岸、嘉兴花园等早期商品房，配套丰富齐全，小区南面挨着就是新城实验幼儿园和中山农贸市场。紧邻中山西路，交通便利。
从实拍来看，房子虽然装修简单，但还算干净整洁。多层房源得房率高，3楼楼层位置佳，单价1w4，还是上外学区，这些都是房源的加分项。而且目前这套房源房东急售，诚心想买的话价格还能商量，改善的网友值得关注！
房源来源
经纪人：占振芳
联系电话：聚宏地产
经纪公司：183 5730 4657
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优点：
1、价格优势，房源单价明显低于小区挂牌均价（17939元/㎡），便宜了2065元/㎡；
2、位于高层中间偏上位置，景观视野开阔；
3、房源毛坯，改造空间大；
4、位于国际商务区热门板块，未来发展潜力大。
小区实景
小编总评：
丽江半岛位于国际商务区万达商圈，商业餐饮、医院、学校等配套丰富，交通便利。附近的纯新房有路劲金茂 嘉禾·金茂府，而荣安府已在7月完成了最后一次加推，实际单价超2万每平。
这套房源单价非常具有优惠，而小区高层是今年6月才交付的，房源全新毛坯，小区配套各方面都十分新，是一套不可多见的性价比房源。4房设计，面积不小，刚需网友可以考虑。
房源来源
经纪人：唐丽萍
联系电话：181 6732 0800
经纪公司：世瀚房产
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优点：
1、房源满2年，没有增值税；
2、价格优势，房源单价明显低于小区挂牌均价（13420元/㎡），便宜了840元/㎡；
3、楼层位置不错，视野开阔无遮挡；
4、与同类乡镇楼盘相比，区域未来发展具有吸引力。
小区实景
小编总评：
信达南郡位于高铁南的余新镇上，随着这几年来接轨上海的步伐加快和城市“北控南移”的发展方向，让余新镇在乡镇楼盘中格外受追捧。小区周边区位也不差，靠近余新镇政府，东边挨着两个新盘金地·都会艺境和交投祥生·白鹤郡（待售）。
除了区域优势，这套房源本身也不错，楼层位置好，开发商深耕嘉兴多年有口碑有品质，而房源约90㎡，总价一百万出头，资金有限的刚需网友不要错过。
小区虽然北面沿河，但河对面有不少厂房。
房源来源
经纪人：周薇
联系电话：15000960850
经纪公司：易道房产
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