繁华地段+黄金楼层+心动价格 刚需购房者考虑首选

　　【房超优选】二手房栏目，精选真实、优质房源！小编隔三差五理一波“性价比”较高的优质房源供大家参考。

　　本期给各位网友推荐的房源来自5个不同区域，除了1套户型面积为120㎡，其余4套面积均小于100㎡，2房、3房户型都有，不少房源的装修保养十分不错，可放心拎包入住。此次刚需网友选择余地大大增加，可以根据自己实际能力按需选择。

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　　优点：

　　1、最大优势，房源单价明显低于小区挂牌均价（15491元/㎡），便宜了1324元/㎡；

　　2、学区优质，上海外国语大学秀洲外国语学校；

　　3、次新房，毛坯，改造余地大；

　　4、楼层好，位于高层中上位置，视野开阔。

小区实景

　　小编总评：

　　裕隆府位于秀洲新区醇熟住宅区，周边商业、医疗、教育、公园等配套齐全。靠近市中心主干道中山西路，交通便利。

　　秀洲区上外周边的小区挂牌价不少都直逼2字头，这套房源1w4的单价性价比较高，需求优质学区的改善网友可以“捡漏”。三房设计甚至能容纳三代同堂，楼层位置也好，视野开阔无遮挡。同时房源毛坯，改造空间大。

　　房源来源

　　经纪人：金敏

　　联系电话：158 6833 0101

　　经纪公司：国美房产

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　　优点：

　　1、房源满2年，没有增值税；

　　2、多层得房率高，东北套，采光好；

　　3、带自行车库8㎡，可用作储藏收纳功能。

小区实景

　　小编总评：

　　中丝苑位于中心城区，靠近中环和中山路，交通便利。周边学校、医院、商业配套齐全，离八佰伴、经开万达、杉杉in象、江南大厦-戴梦得四大商圈距离都十分近。

　　这套房源地段优势突出，出行方便。而房源单价不过一万一，面积60㎡不到，对刚需朋友来说，总价低压力小，资金比较紧缺的网友值得考虑。房源还有8㎡的自行车库，可以稍许增加一些收纳空间。

　　不过小区建造时间较久，物业管理较弱，小区居住以老人和租客为主。

　　房源来源

　　经纪人：徐忠

　　联系电话：131 8542 0188

　　经纪公司：虹泰房产

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　　优点：

　　1、户型不错，三房双卫套房设计；

　　2、楼层好，位于高层中上位置，视野开阔；

　　3、小区口碑和精装品质还不错。

小区实景

　　小编总评：

　　承安·南湖壹品位于热门板块国际商务区，商务大道向南可直达高铁南站，向北可达市中心。周边小区随着近年来发展也陆陆续续“丰满”起来，学校、医院、商业等配套齐全。

　　这套房源是交付一两年的次新房，房子较新。户型设计不错，是本次推荐中唯一一套面积小于100㎡却有2个卫生间的房源，更适合人口多的刚需家庭。楼层的位置也不错，采光充足视野开阔，全日照。

　　房源来源

　　经纪人：杨文倩

　　联系电话：150 6834 7361

　　经纪公司：友房房产

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　　优点：

　　1、学区优质，东北师大；

　　2、户型不错，88方3房设计；

　　3、热门板块，未来发展潜力大；

　　4、带自行车库15㎡，可用作储藏收纳功能。

房源实拍

　　小编总评：

　　华章·御树湾位于热门的科技城板块，凌公塘路一侧，交通便利。板块“顶着”东部新城的光环，受到不少人投资人的看好，未来板块发展潜力大。

　　这套房源户型设计优秀，从户型图上，看到房源赠送面积不少，88方3房设计，三开间朝南。与上一套南湖壹品相比，单价差不多，总价更低，刚需网友可以按各自实际情况选择。房源还带15㎡自行车库，可用作储藏收纳功能。

　　不过有点遗憾的是，周边生活配套还不全面，有待日后提升。

　　房源来源

　　经纪人：姚爽静

　　联系电话：137 3256 4172

　　经纪公司：中亚地产

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　　优点：

　　1、房源满2年，没有增值税；

　　2、35万豪华婚装，可直接拎包入住；

　　3、楼层好，位于高层中上位置，视野开阔。

房源实拍

　　小编总评：

　　香港兴业·御缇湾位于城南中心位置，小区离银泰、学校、姚家荡公园、第一医院等配套距离近，生活便利。靠近主干道由拳路，向北可达秀洲新区，向东可达南湖新区，交通四通八达。

　　这套房源的特点是小区品质和物业口碑好，因此二手房挂牌价在城南区也一直是楚翘。据房源描述，原房东花费35万豪华婚装，家电用的高端品牌，而此套房源单价反而还比小区挂牌价格低了几百块，可见还是非常具有性价比的。豪气的网友喜欢就直接去拎包入住，省下装修钱。

　　房源来源

　　经纪人：林剑

　　联系电话：131 0573 5203

　　经纪公司：博创房产

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