中秋特辑:中秋假期是要好好歇歇的 但是买房族不行
今天是中秋节,祝大家中秋佳节快乐。明天又要上班了,你做好准备了,近期的生活目标由盼中秋节,正式改为盼国庆节,近在咫尺了有木有!
今天这期《周公子来了》有点厉害,大牌的明星,精彩的特效,火爆的动作,细腻的演技,在这部电影里....统统没有!
但我们带着满满的诚意在中秋节前夕扑面而来!
我们的口号是:
虽然我们没特效,但是我们颜值高!
虽然我们没演技,但是我们接地气!
虽然我们没经费,但是我们不怕累!
放片儿前再最后BB一句:搞笑,我们是认真的!
房产超市网祝各位看官中秋节快乐!
继五仁君躺枪被黑,大势已去,面临“滚粗月饼界”之后,原本大家准备中秋假期是要好好歇歇的。但是买房族不行,依旧要东奔西走,了解楼市。
中秋节当然要给大家带来好消息,3个信号折射嘉兴楼市。
1、土地市场已经先行变冷
土地市场,是楼市的晴雨表,亦是先行指标之一。
近来,不管是市本级还是五县,开始频现一些流拍和底价成交价地块,高溢价地块绝迹。
就在9月21日,嘉兴市本级5宗地块出让,结果过3宗底价成交,2宗流派,整场土拍十分钟结束。连一向红火的秀湖板块也没有让开发商提起兴趣,可以说嘉兴的土拍市场进入寒冬。
流拍,一方面反映了聪明的房企,2018年不再头脑发热,不再盲目拿地,而是换之以头脑冷静、合理算账、该放弃就放弃。另一方面,流拍,也反应开发商预期在下降。
2、开发商让步,楼市优惠出现
过去两年,我们常常听到的是“没有优惠、能抢到就不错了”、“全款优先、贷款很难抢到”……不夸张的说,那个时候只要有张户型图就能把房子卖了。
而近期,市面上又开始出现“一成首付”、“老带新折扣”、“开盘优惠97折”等营销手段,各种暖场活动也开始频繁,说明楼市行情已经没有之前那么火爆了。
我以为这才是楼市健康发展的模样,有高潮也有低谷,而不是不假思索的裹挟入市,盲目买房。
我以为这才是楼市健康发展的模样,有高潮也有低谷,而不是不假思索的裹挟入市,盲目买房。
3、心态变了:消费心态观望
从买心理来分析,国家一直在出台政策抑制房价上涨,而从全国楼市来看,很多城市房价都稳定了,在这样的大背景,房价很难再有很大的突破。
所以消费者开始观望和延迟置业,他们对房价的预期吃了定心丸,既然房价中央规定不让涨了,那我买房就不用着急了,观望心态开始成为中国楼市上空的主旋律。
嘉兴的库存量上来后,购房者更是等得起。尤其是土拍市场遇冷与嘉兴楼市的一些变化,让不急着用房的家庭更多的是选择观望。
“世事一场大梦,人生几度秋凉”,楼市火爆的场景不再,中秋过后,在房价、地价步入秋凉时节,这楼市是否也随着天气,一场秋雨一场凉呢?
最后,祝大家中秋节快乐,能够买到自己心仪的房子。
来源:房产超市网
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